恒大债务重组失败，外滩项目亏损详情揭秘

深陷债务泥潭、濒临崩溃的恒大集团，8个月前曾与境外债权人签署了债务重组支持协议，其最后有效期限已于12月15日到期。当天，恒大宣布这些协议均未予延长。这意味着，恒大的境外债重组计划再次搁浅。而此前一天，恒大忍痛亏本出售了曾经炙手可热的上海北外滩项目。

恒大债务重组计划再次搁浅
当地时间12月15日晚间，恒大在港交所发布公告称，公司于2023年4月3日签订的每一份重组支持协议的期限，已于2023年12月15日到期，且未被延长期限。这意味着，恒大的境外债重组计划未能最终敲定，现已搁浅。
恒大的公告表示，该公司及其顾问将继续与“各利益相关者”进行讨论，以期就公司境外债务的整体重组达成一致的协议。

资料显示，上述地块位于上海市虹口区北外滩核心区域，规划为商业、住宅、办公为一体的综合项目，规划总面积约4.5万平方米，其中包括住宅建筑面积2万平方米、商办建筑面积约2.5万平方米。
这个项目是恒大集团在上海最为核心的项目。当时，恒大与其他合作方共同成立了上海恒耕置业有限公司，由恒大地产持股30%，合资方持股70%，而新公司专门负责上海北外滩这个项目的开发。
然而，恒大集团的资金链随后就出现严重问题，导致这个项目一直处于停工状态。恒大的债务危机随后更大规模爆发，最终导致这个曾经被恒大视为至宝的项目不得不亏本甩卖，拱手让人。
恒大在日前发布的公告中表示，上海北外滩项目土地因长期闲置，已收到相关土地部门发出的闲置土地调查通知书，“项目存在土地闲置行政处罚及面临收地的风险”。

此前，恒大在全国范围内多宗地块已经因没有资金进行开发长期闲置而被地方政府收走，其中包括位于海口市的8宗地块，安庆恒大公园的地块，以及沈阳的9块闲置土地等。