来源：详询公众号【海岛林哥】
海南外地人买房要求
外地人在海南买房的，需要提供社保或个税缴纳证明。没有社保的，可以提交个税的哦~
具体条件
1.五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。
2.海口（全域）、三亚、琼海已实行限购的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
3.上述区域之外，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
4.未落户我省的人才，本人及家庭成员在我省无自有住房的，提供本人或家庭成员在我省累计12个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明，可在我市购买1套住房。
2023年海南普通落户需要什么材料？
（一）什么是海南普通落户
是指在海南生活超过6个月，但是没有符合人才引进学历的朋友。
租赁证+居住证+社保(一般账户)
房产证+居住证+社保(一般账户)
年龄要求：女-40周岁以下、男-50周岁以下
需要的资料：社区居委会提供的流动人口信息卡
（二）海南普通落户需要三样材料：
居住证，在海南居住半年就可以办理；
租房合同，或者是房产证，也就是说房子是你租的，或者是你买的都可以落户；
社保，这个社保是指一般账户，不是临时账户。社保一般账户是指女性年龄在40周岁以下，男性年龄在50周岁以下，在海南开了社保账户。
（三）海南普通落户居住证办理准备材料：
本人房产证原件及复印件一张(尚未取得房产证的带上购房合同及复印件)或租赁合同原件及复印件一份。
注明:购房合同是亲戚的主要提供关系证明(如户口本、结婚证);户口不在同一户上的，由户籍当地派出所出具关系证明；
本人身份证原件及复印件一张；
本人一寸免冠彩色照片一张。
办理流程:
到物业或者社区居委会办理居住证明；
到辖区派出所办理暂住证(填写暂住登记/居住证申请表)；
六个月后带上准备材料到辖区派出所办理领取居住证凭证(一般半个月后就可以领取)。
落户海南有哪些好处？
第一，购房。
海南人才落户，可以直接在海南购买两套房子，普通落户者需要先购买两年的海南社保，才可以购房。以海南现有的发展来看，海南的房价还有升值的空间。
第二，全岛免税。
海南2025年封关后，有海南户口的人，是可以随时购买免税商品的。外地人购买要有离岛的机票或者船票，才可以购买。每人每年离岛免税额度有10万，其实对大多数人来说已经够用的了。
第三，高考优势。
这是很多家长，落户海南的原因。海南最近15年每年高考人数不到6万，对比高考大省的百万考生来说，竞争少，就是很大的一个优势。
2020年按照本科升学率统计出来的结果，全国前四名分别是北京、天津、上海和海南，海南本科升学率达到63.78%。
而且，海南使用的是全国高考的第二套试卷，比第一套试卷难易程度要简单得多，孩子更容易考上一个好的大学，有一个好的未来。
不过，在海南参加高考还是有门槛的，这就需要你提前来海南布局了。
第四，人才补贴。
在海南人才落户是有补贴的，本科每月补贴1500，硕士每月补贴2000，博士每月补贴3000，累计补贴不超过三年。
海南户口高考的5大优势
1.试卷难度和高考大省相比难度较低：海南在过去比较落后，不如内地重视教育，孩子的平均成绩不高，所以考卷难度一时半会内不会有大的提高。
2.录取分数线低 ：众所周知，高考移民海南也是很多人来到海南的原因。因为同样的分数在黑龙江只能进一本，在海南进985、211一般没问题。
3.参加高考的人数少：例如2020年海南全省共57336人高考，艺术类和体育类共6343人。并且海南属边远地区，招生比例大，所以大学招生指标，按人口比例分得比较多，所以比较容易考上好大学。
4.考试分数是转换分 ：打个比方，平时100分的试卷，60是及格线，90分是优秀;但是题目特别难，学霸们做得也费劲，于是，及格线就调到了55分，优秀分调到了85,而只要普通人过了这条及格线，就会上二本学校，而做出来的学霸因为分数还是保持了90+，就能考上了211及985类学校。
5.海南有优秀的教育资源：海南近几年，在不断的引进教育资源，来打造留学海南这个自贸港名片。海南的常住人口超1000万人，人均教育资源得到了突飞猛进的发展。如果想让孩子在海南参加高考，那最简单粗暴的方式就是直接落户海南。
伴随着隆隆的打桩声，一根根维护桩牢牢钉在地基上……连日来，在位于三亚凤凰海岸港务局片区的中国海南国际文物艺术品交易中心和海南国际文化交流中心基坑工程项目（以下简称“双中心”基坑工程项目）现场，建设者们全力以赴加快项目建设。
12月13日上午，在施工现场看到，多台打桩机、吊车巨臂高擎、轮番作业。“目前正在进行基坑的维护桩施工，以每天平均打6根维护桩的速度推进，已经施工了43根，预计14日可以完成现阶段52根的施工任务。”中铁四局“双中心”基坑工程项目现场负责人汤川川介绍，为了保障每一根桩符合施工要求，项目现场安排技术员进行实时监测，确认合格之后才能进行维护桩的浇筑。
据介绍，“双中心”基坑工程项目于今年7月开工建设，开挖面积约4.39万平方米，主要建设内容包括基坑围护结构、支撑体系、降排水、地基加固、土方开挖及回填等。“项目围护结构施工已经超序时进度完成，目前正在进行支撑结构施工，整体进度方面已完成产值8500万元，本年度计划完成产值9000万元，预计明年4月底完成混凝土支撑施工。”该项目总工程师何志祥说，将进一步加大人、材、机等方面的投入，在确保安全质量的前提下，加快项目建设。
“双中心”整体定位为海南自贸港滨海会客厅、三亚经济圈文化重大基础设施和产业公共服务平台以及海南自贸港文化地标。通过国际征集，“双中心”项目设计方案确定为扎哈·哈迪德建筑事务所与上海建筑设计研究院联合体设计的“三亚之帆”方案。其中，中国海南国际文物艺术品交易中心致力于建设全球文物艺术品展示中心、综合服务中心，为海南自贸港文物艺术品产业发展提供重要支撑；海南国际文化交流中心将打造成为高品质、专业性的文艺创演公共服务平台，推动资源聚集，补齐产业发展短板，进一步丰富人民群众的文化生活。
三亚中央商务区管理局相关负责人表示，园区将不断复制推广先进地区工作经验，创新工作机制，为文物艺术品参展、交易的各个环节提供专业支持，吸引更多文物回流，积极促进文化交流。同时，进一步加快推动“双中心”建设，引入文物艺术品行业的展览、交易、拍卖等国际规则，为优秀艺术品和可交易文物提供开放、专业、便捷、高效的国际化交易平台，在三亚打造国际一流的文物艺术品交易中心。