撰文@房小密

年底到了,按照惯例,接下来我们将看到一波又一波大数据。

在这其中,“销冠盘”往往是最受热议的,毕竟销量可是楼盘最好的试金石。

虽然数据还未完全出炉,不过从1-11月累计的商品房网签量来看,雨帆·盛世永丰无疑是热门之选。

与此同时,业主更关切的是,卖得好,能交得好吗?

而且,不止两三位这么说,那就干脆走一趟吧。

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工地“裸奔”,真不把业主当外人

千言万语,不如眼见为实。

所以,我们再次来到了雨帆·盛世永丰的营销中心。

砸金蛋台前堆着厚厚的彩带,显示着已售出682套房,意味着交付的背后,关乎着682个家庭,并且这个数字还在不断往上涨。

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当我们提出想了解楼盘的工程进度以及交付计划时,项目人员表示,直接去工地看吧。

现在项目设置有看房专车,可以实地看房,也欢迎业主和购房者监督施工情况。

进入工地发现,我们参观的并非是专门设立的什么示范区,就是一整个施工现场。

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一期的6个楼栋,全部已经封顶,正在逐渐拆除外架。

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内部墙体砌筑已经完成,水电铺设、顶层防水、门窗安装、公区装修等工程在同步进行。

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▲雨帆·盛世永丰1#楼内部实景

正在热销的12#、13#楼,进度十分火热,仅仅楼面上就看到有十多位工人在同时施工。

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▲雨帆·盛世永丰12#、13#楼工程进度

从现场来看,未推售的8#楼也已经提前开始进行地下室工程。

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▲雨帆·盛世永丰8#楼工程进度

如果用CPU的运行来形容建房子,一般房企施工就像是单线程CPU,一项一项任务执行。

而雨帆·盛世永丰的施工,像是更先进的多线程CPU,能同时处理多项任务。

现场五六台塔吊,工程车辆进进出出,目测施工人员超过了100人,但分工明确,有条不紊地在不同区域进行作业。

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陆续进场的建筑材料,有序的码放着,用的什么品牌、什么规格,全部“坦诚相见”。

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从工程进度,到材料配置,到现场管理,没有滤镜,整个工地“裸奔”在眼前,雨帆·盛世永丰是真不把业主当外人啊。

不过要提醒大家的是,关心工程进度可以理解,但工地不是公共开放场所,必须在项目人员的带领下,做好安全措施,遵守工地管理才可进入,不可擅自潜入。

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全面开挂,这才叫工程进度!

为什么现在大家都特别看重工程进度?说白了,还是为了交付。

万丈高楼,也得从平地拔起。

但关注工程进度,不能光看“进度条”走到了哪里,还要看走的速度。

今天就把雨帆·盛世永丰的“家底”掏出来看看。

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去年3月,雨帆·盛世永丰的地块还是坑坑洼洼的,9月营销中心建成开放,一期1#、3#、5#楼的工程形象也达到了预售要求。

随后仿佛开启了加速模式, 眼看它高楼起,起了一栋又一栋,进度喜人。

雨帆·盛世永丰在拿下一次次销冠的同时,工程进度也毫不拖沓,积极为业主竖起一栋栋高楼,两手抓,两手硬。

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▲雨帆·盛世永丰(摄于2023年12月)

从目前雨帆·盛世永丰的施工节奏看,首批在2024年9月底按合同日期交付是完全没有问题的。

项目人员称,并不打算按时交付。

What?!差点以为自己听错了。

项目人员进一步解释,目前施工进展比预期顺利,所以设定了新的交付节点目标,力争提前交付。

真想@贺州的楼盘们,以后都按照这个程度来卷好不好?

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交付?不止于房子,还有配套

工地“透明化”,房子“素颜化”,雨帆·盛世永丰的这种做法,考验实力,也需要胆量。

但可以大大消除业主的担忧,在当下的楼市显得尤为珍贵。

看到工程进度和品质细节,相信雨帆·盛世永丰的业主们应该可以吃下“定心丸”了。

而这场交付并不限于项目本身,还有项目外的配套。

【点击观看雨帆·盛世永丰周边配套实景】

除了已经建成的金泰湖公园、永丰湖公园、市妇幼保健院,雨帆·盛世永丰周边还围绕着一片片“黄土”。

修道路,建学校,建医院,做商业……更是一片片“热土”。

雨帆集团在也亲自“下场,投资建设东融实验小学、东融幼儿园,补全区域配套。

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▲东融实验小学设计效果图

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▲东融幼儿园设计效果图

市场暖时看地段,市场寒时看房企。

纵然市场行情再冷淡,但群众的眼睛依然是雪亮的。

雨帆·盛世永丰销量长期领跑,就是在证明,做好交付和兑现,才是获得业主认可的唯一办法。

如果连这样的房子都卖不好,还有谁能卖得好,你说对不对?

适逢年底,开发商在冲刺销量上更不会“手软”,雨帆·盛世永丰也放出最新加推的一线临湖特价房源,感兴趣的,不妨去看看。

今天先这样。

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