最近苏州的房地产市场出现了一项重大政策调整，这对于之前没有购房的年轻人来说是一个好消息。现在开发商可以自行决定降价多少来促销房屋，而不再受到限制。这一政策的实施意味着房价可能大幅下降，一些楼盘的售价已经降低到了之前的一半。苏州市政府表示，房屋是商品，如果不允许开发商自由决定降价促销，可能导致开发商资金链断裂，项目可能无法完成。这一政策不仅对准备在苏州购房的人有利，还可能对其他地区的房地产市场产生深远影响。
过去的策略是限制房价下降，超过限定价格可能面临处罚。这是为了防止系统性风险和保护地方收入。然而，由于房地产市场的变化，开发商很难获得外部融资，只能通过降价销售来回笼资金。现在开发商面临的风险比降价带来的影响更大。因此，苏州市决定放开市场，让市场自行调节房价。目前，除了苏州，南京、深圳、常熟等地也取消了降价限制。根据财新的报道，广州实际上也取消了降价限制，尽管没有正式发布文件。
总的来说，对于之前没有购房的人来说，现在可能是一个好时机。关注我的账号，我会分享更多相关信息。

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