四个一线城市二手房成交首次同时回升
转眼12月了，天气冷了，昨天洛阳又下了一场雪，感觉各个售房部看房的人都少了一些。当大家想躺平准备过年的时候，我突然发现11月的上海二手成交量居然逆势上扬了。
网上房地产数据显示，上海11月份二手房合计成交16111套(包含商业公寓、商铺、车位等)，环比上涨约7.12%。
成交量又一次超过了1.5万的荣枯线，给凉飕飕的上海送来了一丝暖风。
这个成交量打破了不少人悲观的预期。
无独有偶，其他一线城市二手成交也稳中有升。
从北京市场看，11月份二手网签量为12545套，环比增长17.8%，接近5月份的成交。
从广州市场看，11月份的二手成交在10182套，环比上涨8.77%，
这也是时隔7个月，广州市的二手住宅网签套数再次突破万套。
从深圳市场看，11月份的二手成交超过4300套，创7个月以来新高。
北上广深的二手房成交在11月份不约而同的回升，真有点出乎意料。
这也是认房不认贷政策之后，北上广深四个一线城市首次同步成交回升。
从各方面数据看，四个一线城市都有一个共同的特征：降价房源都在出货。
也就是说，一线市场都进入了新阶段——以价换量。
洛阳房价还会大跌吗？
关于洛阳房价的涨跌论，是买房人永远的灵魂发问。抖音上的博主都在说，洛阳房价都跌得不要不要的了，于是买房人就信以为真了。当实际到售房部走一遭，才发现看上的房子依然高不可攀。
一位网友说，昨天去洛龙区香栀雅园看房了，看上了，但是太贵了，小高层12500，洋房13000多，价格没有优惠，一分优惠也没有！他打算先密切关注价格走势，等快过年了有促销政策能价格能略微降一降的时候再入手。
明智！清醒！核芯地段的改善盘，稀缺壁垒不会轻易被打破。大跌是不可能的，过年促销是大概率的。所以，适当降低对入了眼的房子房价大降的臆想，在心理预期上有个底线，更有助于置业窗口期的把握。
接下来洛阳房价会不会涨呢？在舆论集体唱衰的时代，也许保持目前的不涨也不明显大降是最好的状态。买房人自然是想让房价打下来，但当你成了业主之后，还会有如此心态吗？
近日，最强地级市苏州新房价格降价幅度不受限制，住建局说：同意！房价可以跌。这也就意味着，以后打折降价并没有限制，房企可以自行决定降价幅度。撑得住的，有坚挺的资本和底气；撑不住的，可以冠冕堂皇地包装一些回馈洛阳人民的噱头，毕竟，“折”就是爱！
作为容易被割的韭菜，普通买房人要不断提升认知，不要被舆论带节奏，不要被情绪挟裹，而是要重塑认知护城河。就像这场雪一样，媒体铺天盖地报道下的是一场暴雪，而实际上呢，它只是寻常冬日里一场再普通不过的雪罢了。它需要你打开窗，需要你走出去，才能看到真相。
洛阳房价是涨是跌，要看各楼盘的造化，以及买房人自己的造化了。