各位亲：
近日，北京市规自委核发了昌平区创新基地沙河西区十九号路（十八号路~马满路）道路工程的建设项目用地预审与选址意见书。拟建设道路总长度871.22米，由沙河西区十八号路到马满路。
发文号：2023规自（昌）预选市政字0024号
项目名称：昌平区创新基地沙河西区十九号路（十八号路~马满路）道路工程
建设单位名称：北京振邦承基开发建设有限公司
项目建设依据：《北京市城乡规划条例》第三十六条
项目拟选位置：由昌平区沙河西区十八号路到昌平区马满路
拟用地面积(含各地类明细)：24471.756平方米
拟建设规模：总长度871.22米
附图及附件名称：建设项目选址意见书附件及附图一份。根据自然资源部《关于进一步做好用地用海要素保障的通知》（自然资发〔2023〕89号）有关要求，本项目位于国土空间规划确定的城市和村庄、集镇建设用地范围内的建设项目用地，不需申请办理用地预审，直接申请办理农用地转用和土地征收。
沙河西区十九号路
西起沙河西区十八号路
南至马满路
规划为城市支路，红线宽25米
设计速度30公里/小时
标准横断面布置为
一幅路型式，机非混行
工程建设包括道路、箱涵、
跨河桥、给水、中水、
雨水、污水、绿化、燃气、
照明、电力工程（土建）等
该道路工程位于
创新基地C-27-1地块
安置房项目的周边
同时新建十九号路
与马满路立交匝道
据悉，马满路道路工程与
京张城际铁路相交处为立交
目前，工程已经完成了
设计、监理相关的招标程序
施工等招标工作还在进行中
一
初步设计、施工图设计
工程概况与招标范围
本次招标项目建设地点：北京市昌平区沙河镇，道路西起沙河西区十八号路，南至马满路
规模：地上建筑规模： 规划为城市支路，红线宽25米，设计时速30公里/小时，道路全长约825米。地下建筑规模: / ；建筑面积: 0 ㎡ ；建筑高度: 无 ；长度: 825m。
招标范围：昌平区创新基地沙河西区十九号路（十八号路～马满路）道路工程（除电力管线、照明和燃气工程）初步设计、施工图设计及后续相关服务等。招标内容: 设计。
二
监理资格预审公告
工程概况与招标范围
1.本工程的建设地点：沙河镇，道路西起十八号路，南至马满路
2.本工程的建设规模：规划为城市支路，道路全长662.21 米，红线宽25米，设计速度30 公里/小时。同时新建十九号路与马满路立交1#匝道，匝道设计时速20公里/小时，匝道全长约226.34米。雨水管线最大管径DN1000，雨水管线总长度为725.1米，污水管线总长度为657.5米，污水管线最大管径DN500，给水管线总长度为783米，给水管线最大管径DN300；中水管线总长度为828.8米，中水管线最大管径DN150，新建箱涵1座约1326平方米，新建1条DN300毫米中压天然气管道约888.55米，新建跨河桥1座约1132.8平方米，长度39.06米，跨度34米，新建电力管线长约664米。 工程概算（估算）投资额 5800 （万元）
3.本工程的计划工期：253 日历天
4.本工程的招标范围：施工图纸范围内的道路工程、箱涵工程、跨河桥工程、给水工程、中水工程、雨水工程、污水工程、绿化工程、燃气工程、照明工程、电力工程（土建）等全部监理内容。
待项目建成后
将进一步提升道路通行能力
提高居民日常出行的便利性！
在道路方面
近期，未来科学城集团官宣
8条新建道路开工
近日
中关村生命科学园三期
及“北四村”棚户区改造和环境整治
A地块项目
（以下简称“北四村A地块”）
内三一光电子园西路
（二拨子横四路-龙城北路）
道路工程正式开工
北四村A地块规划示意图
北四村A地块位于
昌平区回龙观街道二拨子村
东至二拨子工业园东路
北至规划路
西至京包铁路
南至回南北路
总用地面积约37公顷
规划建筑规模约47万平方米
地块内规划有住宅、教育、医疗、
社会福利、交通等多种配套
随着区域城市功能逐渐完备，城市人口数量迅猛增长，加之区域进出通道较少，车流叠加，早晚高峰交通压力非常大。为进一步完善城市功能，缓解区域繁重的交通压力，包括三一光电子园西路在内，北四村A地块内共规划建设市政道路8条，其中城市次干路2条，城市支路6条。
本次开工的三一光电子园西路位于北四村A地块东侧。南起二拨子横四路，北至龙城北路，规划为城市次干路。道路建成后将与北侧景创路（龙城北路-北清路）互连，通往接连海淀、昌平地区的主要交通干道北清路。
北四村A地块8条路所在位置示意图
另外7条道路分别为
二拨子横一路、二拨子横二路、
二拨子横三路、二拨子横四路、
二拨子纵一路、二拨子纵二路、龙城北路
截至目前
上述8条市政道路已全部实现开工
北四村A地块内
市政道路全部建成后
将有效提升区域交通承载力
为地块周边北清云际、文源府、 珺合府、
规划中学、公交场站等小区及单位
提供必要的交通及市政配套条件
完善的内部交通网络
也将使区域内各板块贯通
充分发挥交通疏解作用
对提升周边居民居住环境 和生活品质
具有重要意义
看看邻居们都在团什么？
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