南宁房价再跌一年，五象区跌幅明显，炒房客心情如何？

现在南宁房价还是跌个不停。

南宁楼市的压力还是挺大的，不过好在南宁的常住人口比较多，这个给南宁楼市兜底了。

如果说南宁楼市的产业一般，再来个人口不多，那么南宁房价就会跌的更明显了。

现在南宁楼市跌的比较明显的，一个是南宁楼市的远郊区，还有就是南宁楼市之前炒作概念比较严重的地方，像是南宁五象那边的房子，之前炒作概念的时候，五象一度风头都超过了南宁楼市的老牌核心区，结果过现在概念破了，五象房价就跌的比较明显。

彭叔觉得南宁楼市五象那边的房子，跌幅比较惨的，主要还是那些给刚需购房者买的高容积率的小区，这种高容积率的小区房子太多，而且里面投资的人也不少，像是遇到了现在房价下跌，就很容易会出现踩踏。

当下在五象南已经出现了这种情况了，明显跌幅比其他的区域更明显一些。

现在南宁楼市相对来说最稳妥的，还是南宁青秀的核心板块，这边毕竟是各种配套都成熟了，虽然说在大行情下跌的情况下，这边也会跌，但是跌幅没有那些概念区跌的那么多。