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开盘现场

刚刚(12月10日)

岛内西部新盘建发壹配建房盛大选房

配建房整体预售均价约79000元/㎡

套均总价约1083万元

共计108可售配建房源

根据公示信息,建发壹里108套配建房共有922户(其中优先购房人65户,普通购房人857户)购房意向登记人。因人数超过房源的1.2倍,本次采用公证摇号形式开盘。

项目于12月8日公正摇号,10日在营销中心正式选房。

开盘现场,来源朋友圈

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开盘现场,来源朋友圈

距离湖滨里“日光”仅半个月,此次建发壹里6、7#楼定配建房延续火热态势,共108套可售配建房源,922户意客户人完成登记,意向客户与可售房源套数比例高达1:8.54,也就是说,整体约8.5个人抢一套房,实际上,普通客户购房形势更为严峻,超16个人抢一套房。

项目自早上9点开始入场选房,现场购房人员爆满,到处弥漫着紧张的气氛。最终,6、7#楼共108套配建房源全部售出,至此,建发壹里全部房源售罄。

建发壹里项目总平图(效果图)

此次配建房源位于建发壹里项目6#和7#楼内(不包括开发企业已销售的普通商品房),楼层分布丰富,户型面积为125-143㎡,整体预售均价约7.9万/㎡,相比去年商品住宅预售均价上涨了4000元/㎡。

6#、7#配建房源销控表,来源朋友圈

从楼层来看,高楼层价格涨幅高于低楼层;从户型来看,143㎡户型价格涨幅高于125㎡户型。最终,项目仅剩的108套配建房源意料之中的一抢而空。

开盘简析

CRIC点评

1.项目位于思明区滨南—仙岳板块,为厦门岛内传统配套醇熟区域,核心卖点为“区位+教育+一二手价格倒挂”,2022年12月普通住宅部分“日光”后,竞/定配建部分一经入市亦收获高度关注;

2.为目前厦门西部仅剩的可售房源,板块内房源稀缺,对于居住叠加传统强学区需求客户吸附力大,项目户型最后剩余125和143㎡两种户型产品,虽然本次价格上调约4000元/㎡,依旧近千组摇号售罄。

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