鸿荣源尚云花园

售楼处电话:400 960 1817
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龙华民治,鸿荣源尚云花园于2023年7月21日取证入市,共推出666套房源,户型有82-89-90㎡的3房2卫,109-120㎡的4房2卫户型,折后价格,82平480-513万,89平528-574万,90平598-613万,109平799-820万,120平800-838万。计划2025年12月31日带精装交付。

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鸿荣源尚云位于龙华民治片区,与壹城中心一路之隔,前身龙华中洲商业中心南地块旧改,后变更为鸿荣源开发。

项目整体分为一期和二期南北两个地块开发,共由6栋18-57F住宅+2栋27-31F写字楼组成,南北区有风雨连廊连接,总规划1878户(可售商品房1278套)。

地铁配套:目前距离最近的4号地铁线“龙华站”距离约1.2公里,深大城际“民治北站”距离约2公里,刚通过五期规划的25号地铁线“景龙站”距离约500米。

教育配套:根据2023年龙华区教育划分,小学学区划分在龙华区第二实验学校小学部,人民路学校小学部,华育小学,作为小学共享学区;中学学区划分在人民路学校初中部,龙华区第二实验学校初中部,作为初中共享学区;

另外值得一提的是家门口的龙华实验高级中学集团民治学校(在建),该校是一所54班学校,小学36班,初中18班,将提供2520个学位,小学1620个,初中900个,未来也将划入尚云花园学区范围内。

商业配套:项目自带约1.25万㎡商业,周边紧挨着鸿荣源壹方天地购物中心,内含1000米华南最长商业步行街,ABCDE五大主题商业区,超1000家品牌商家。

总结

优势:1、交通相比壹城中心少一个十字路口,出行可选择工业路转建设上福龙路,避开人民路的拥挤压力。2:未来地铁5期工程建设完,地铁距离更近一步,加之龙华超级商业中心的规划,对整个片区还是有一定的提升。3、紧邻鸿荣源壹方天地购物中心,吃喝玩乐购家门口能满足。4、项目配套的学校为新建的学校,就在家门口,后续也能缓解上学难的问题。

劣势:1:片区旧改项目多,新盘供应量高,未来二手市场竞争激烈,而且公租房占比高,居住纯粹性受影响。2:目前地铁步行距离较远,片区整体面貌改善时间比较长。

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