由于房地产市场过于低迷，国家已经基本放开了楼市调控，其中房贷利率更是一降再降，大大地刺激了购房者的买房欲望，还是很不错的！只不过，随着购房需求的不断增加，楼市调控只怕早晚还会重新开始，而上调房贷利率更是必然的事情！此前，房贷利率一度快涨破7%了，着实吓坏了广大购房者！其实，房贷利率涨破7%并非可怕的事情，反而还是一件好事情！在此，小编要说的是，即日起，一旦房贷利率涨破7%，你将自动收获以下这5大福利！
1.有助稳定楼市
毕竟，无论是购房者还是银行，在贷款之后都要承受压力。当然，相对来说，银行面对的压力要小得多，而购房者承受的压力则大一些。以前，由于房贷利率较低，许多人都能利用杠杆借款购买房产，这在一定程度上不利于楼市的健康发展。而一旦房贷利率涨破7%，那些能力不足的购房者再也无法利用高杠杆贷款买房，楼市的稳定性得到了极大的提高。
2.增加国家税收
银行作为房贷的主要提供方，较高房贷利率意味着银行的收益增加，这有助于保持银行的盈利水平和金融体系的稳定。而随着各大银行收入的提高，我国税收也会进一步提高，这非常有利于国家发展建设！
3.遏制炒房行为
投资者很少会用自己的全部资金炒房，大多数都是借用银行贷款。一方面是因为用自己的资金风险太大，另一方面是因为利用银行贷款可以撬动更大的财富。同时，因为投资者能够以较低的成本借到银行的贷款，他们才有能力炒作房子。然而，一旦房贷利率涨破7%，让他们再也无法炒房了。
4.抑制通货膨胀
我国是一个出口型国家，需要使用人民币来购买材料和进行其他国际贸易。这被称为外汇占款。如果人民币过多，就会引发通货膨胀，导致物价上涨。为了维持物价稳定，需要将资金引向内需部门，即房地产市场。因此，一旦房贷利率涨破7%，可以在一定程度上抑制通货膨胀。
5.放贷更有效率
一般来说，一旦房贷利率涨破7%，申请银行贷款的大多都是有实力的购房者。在此情况下，银行自然会快速为购房者提供房贷。而且，为了多赚到钱，银行也会加快办理效率，对于购房者来说还是很好的事情！
虽然房贷利率上涨会增加购房者的买房成本，但这也是有很多好处的，对购房者也是很有利的！如果你不想面对这么高的房贷利率，那么在利率还未上调开始之前，你最好尽快贷款买房，否则可就要错过好时机了！