前言:2018年,我打肿脸充胖子,花825万在深圳买了一套房子。

还了4年房贷后,也就是2022年,我创业失败,还不起房贷,被迫断供了。

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要知道,断供的后果非常可怕。因为断供,不仅房子没了,230万首付款没了,4年月供没了(4年共还了161万),而且还倒欠银行100多万。

唉,断供太可怕了。我之前以为没什么,断供就断供,以后有钱再继续还呗。

后来才知道,断供比我想象中可怕10000倍。所以、贷款买房的朋友,千万、千万、千万不要断供。

大家好!我叫李凯容,今年38岁,湖南省娄底市双峰县经开区人,有两个儿子,大儿子今年15岁,在上初三;小儿子今年12岁,在上小学六年级。

2004年,19岁的我中专毕业后,去了深圳一家广告店打工。广告店是表哥开的,店子的位置在罗湖区地王大厦附近。

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由于年轻,接受能力强,学东西快,短短几年时间,广告店里的活,我几乎全部学会了。

2009年,表哥想去中山古镇开灯饰厂赚大钱,就把店铺给了我。

接手广告店后那几年,我的财运真的好,除去所有的开销,每年都可以存三、四十万。

到2018年时,我存了将近有300万了。因为一直在深圳租房住,我有了在深圳买房的想法。

当时,我父母、老婆都不同意我在深圳买房,因为压力太大了。万一生意不好的话,可能供不起房贷。

他们都让我回老家买房。因为在我们老家双峰县城,2018年,高档小区每平米单价为8000块钱左右,普通小区也就5000块钱左右一平米。

这也就是说,花100多万可以在我们老家县城的高档小区买一套大房子。

当时,我有将近300万存款。若是在老家买一套房子,我可以全款买,而且买完房子装修以后,我还剩下100多万存款。

但是在深圳呢,一套房子七八百万,上千万。我就只能贷款,那样压力就会很大。

可当时呢我为了所谓的面子,打肿脸充胖子,选择了在深圳买房,现在我是肠子都悔青了,是后悔得痛不欲生。

2018年,我不顾父母、老婆的反对,一时头脑发热,花825万在深圳买了一套房子,当时付了230万首付款,贷款595万,月供33600块钱,共要还30年。

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当时买了房子之后,因为手上还有几十万存款,再加上广告店生意还可以,所以我觉得每月33600块钱的房贷对我来说并没有什么压力。

可人算不如天算,2020年疫情暴发,生意不好做,根本就赚不到什么钱。

2021年,我看到表哥在中山开灯饰厂买了豪宅、豪车,一年可以赚两三百万。

于是,我有了去中山创业的想法。之后,我联系了堂弟。要知道,我这个堂弟呢,在中山灯饰厂打工十多年,是什么都会,什么都懂,就连设计也会。一直以来,他也想创业自己当老板,就是没钱。

我跟他说,我出钱,他出力、出技术,赚到钱之后按三七分,他爽快的答应了。

之后,我拿出自己的存款、另找表哥借了几十万,在中山古镇开了一家小灯饰厂。

可是一年之后,钱全花光了,生意却没起色。最后甚至连门市部的房租都交不起了。就这样,我创业失败了。

因创业失败,我没钱还房贷了。迫不得已之下,我断供了。

那时候我才知道,还了四年的房贷,我一共还了161万,而本金呢仅仅只还了32万而已,剩下的129万则是利息。

当时呢,我以为断供没什么,以后有钱再还呗。

但是呢,断供之后,我被银行起诉了。

之后呢,我花825万买的房子被法拍了。

让我不敢想象的是,我花825万买的房子,仅仅只拍了480万。

这样的话,还不够还银行的本金。我算了一下,还差银行83万。

不仅如此,再加上银行的起诉费,律师费19万。

最后的结果是,因为断供,我的房子没了,那230万首付款没了,4年月供没了(4年共还了161万),还欠银行100多万。

那一刻,我是欲哭无泪,是肠子都悔青了,是后悔得痛不欲生。

我当时就想,要是当初我听父母、媳妇的劝,在老家买房子,我活的多风光啊。

可如今呢,因为自不量力在深圳买了房,我落魄了。可是这又能怪谁呢?

就只能怪自己头脑发热,为了所谓的人前有面子。可最终呢,我的面子是一文不值。

朋友们,我之所以把我的买房经历分享出来,是想要大家引以为戒,千万不要像我一样。

如果没有实力,就不要在北京、上海、广州、深圳这些一线城市买房。因为压力实在是太大了。若是创业失败,失业的话,就还不起房贷,那样真的会崩溃。

所以,准备贷款买房的朋友们,在大城市买房,一定要三思而后行。

因为在大城市,一套房子几百万、上千万。买了之后,压力真的非常非常大。

实话实说,如果工作稳定、收入稳定的话,还是可以买的。但是呢如果工作、收入不稳定,就一定要慎重考虑。

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总之一句话,有实力就买,没那个实力、千万不要打肿脸充胖子。

还有贷款买房之后,千万不要断供,哪怕是砸锅卖铁,也一定不能断供,切记!

最后再啰嗦一下:贷款买房、一定不能断供!一定不能断供!一定不能断供!