最近，《新闻女王》走红，刷爆朋友圈。
除了大女主雷厉风行的形象，佘诗曼戏外的香港豪宅也引起关注。
一系列场景呈现让人感慨：那种舒适而精致的生活感，是刻在豪宅DNA里的。
但先别羡慕，楼市君在神仙打架的白鹅潭，也看到熟悉的身影。
｜白鹅潭CBD航拍图
｜广州楼市发布 摄
“女王”豪宅DNA曝光
将「舒适精致」做到极致
在一档综艺访谈，佘诗曼分享豪宅生活，让我们刷新对生活质感的理解。
每一处场景，都务求做到舒适体验，营造精致氛围。
哪怕是一幅画，一个花瓶，一件挂饰，都是高级的艺术藏品。
加上圆弧与色彩的巧妙搭配，贯穿整个室内，简直精致到骨子里。
｜生活示意图
｜图源：项目资料
在同一空间， 每个功能区的场景化，也有非同一般的细腻舒适。
不拍戏的日子里，她可以在宽敞客厅读书看剧，走出阳台就能观赏维多利亚港海景，城市高端资源统统在脚下。
或在多功能厨房，捣鼓一顿“澳洲龙虾”，为自己准备丰盛下午茶。
｜维多利亚港一线海景
｜图源：微信公共图库
傍晚时分，到卫浴间保养护肤，打开镜柜轻松收纳，整套流程相当丝滑。
像这样的场景还有很多， 这座 “女王”豪宅，每一平方都发 挥 最大价值。
正如库尔茨曾说 ，谁能以深刻内容充实每个瞬间，谁就在无限延长自己生命。
透过她的居住状态，我们能感受到在快节奏的CBD， 多数人缺失的那种舒适而精致的生活感。
｜高质居住空间示意图
｜图源：项目资料
它不是靠空间的大开大合，也不是单纯的奢华堆砌，而是：
将各种生活需求的碎片化场景，全部整合一体，让人看到“女王”豪宅DNA的跃动。
换言之，3个关键词总结：舒适空间，精致格调，资源共振。
当视野看回广州，楼市君观察到，“女王”豪宅D NA在白鹅潭也有全新演绎。
白鹅潭人文新地标
让舒适精致的生活成为主业
对于“女王”豪宅DNA的演绎，白鹅潭新世界·天馥是值得研究的对象。
项目缔造者新世界中国，秉承豪宅工匠精神，贯彻“予城新蕴”、“唯人为贵”等品牌理念，对生活方式有着独特理解。
在白鹅潭CBD，新世界中国洞察到主城人居一系列痛点，深谙人们在内卷压力下对生活感的缺失，以及对改变生活的渴望。
因此，在新世界·天馥构建完整解决方案，在舒适空间、精致格调、资源共振等3大方面，进行全方位考量与提升。
｜新世界·天馥实景图
| 图源：项目资料
【空间均衡性进化】
承包全家人的舒适空间
人有一半时间在家里度过，这个居家时间，存在二次内部分配。
恰恰是空间分配的选择，决定每位家人住进去的舒适度。
对于这道题，不同楼盘各有解法。
有的创造“+1房”，功能灵动。但缺点也明显，会挤压室内其他空间。
有的将空间物尽其用，视觉气场有了，却容易牺牲个别成员的居住体验...
对此，新世界·天馥的答案是：注重空间均衡性的进化，实现空间效率MAX级。
｜新世界·天馥实景图
| 图源：项目资料
项目洞察到人们更深层次的独处需求。这里的每个空间大小，都非常均衡、恰到好处，没有一丝空间浪费。
既满足每位家人24小时的生活质感，也留出足够空间，创造更多精神领地。
懂得平衡，家庭生活氛围才更舒适融洽。
｜新世界·天馥实景图
| 图源：项目资料
楼市君留意到，在奢华主卧还配有步入式“女王衣帽间”，让女主人存放这些年收藏的经典服饰、丝巾和腕表。
每一寸空间体验，都是新世界·天馥对生活的深刻理解。
｜新世界·天馥实景图
| 图源：项目资料
再来看公区，得益于高空间效率，公区也延伸丰富场景组合，如LDK一体化、多功能厨房、景观阳台等。
这里可以承载小孩阅读，或宝爸陪小朋友在客厅拼乐高、妈妈在厨房制作点心、爷爷奶奶在阳台晒“日光浴”...
在任何一个空间，家人互动都不会感到局促。
｜新世界·天馥实景图
| 图源：项目资料
值得一提的是，考虑到主城买家面临的压力，新世界·天馥还做到两点：
一来，在CBD豪宅化趋势下，项目没有跟风做大平层，而是将面积段设为建面约70-140平，满足更多市区家庭。
二来，将总价牢牢控制在主城买家“够得着”的范围，无需因过高房贷影响家庭生活质量。
对比白鹅潭同等面积的房子，项目真正为追求高标准生活的人，创造“越级住进CBD”的罕有机会。
这正好呼应新世界·天馥的生活主张：人生如愿，共馥新时。
【板块天花板级交标】
每一处细节都注入精致格调
除了舒适空间，新世界·天馥还有契合业主品味的精致格调。
越深入探索，你会发现它不像是一个楼盘，而是一次很好的精神享受。
先是融入板块最高水平的顶配交标，透过有质感+可交融的细节呈现精致生活的理想姿态。
不卖关子，来看多组实景镜头。
隐藏式中央空调以嵌入吊顶的巧妙设计，不占多余空间，保证视觉美观。
其将选用上海汤臣一品、广州汇悦台、东西塔同品牌，相当于空调界的“劳斯莱斯”，妥妥的10万+豪宅标配。
｜新世界·天馥实景图
| 图源：项目资料
同时还引进全屋智联系统、新风系统、中央直饮水系统及热水循环系等，这样的高科技含量，市面上没几个能做到。
最打动楼市君的，还有对厨房场景的巧思。
传统厨房的痛点很多，要么一日三餐烟熏火燎，油烟机吸力不够，连门都不敢开；要么夏天做饭汗流浃背，凉霸终究只是摆设…
在新世界·天馥，厨房不再是高温蒸笼，或手忙脚乱的“孤独战场”，而是家人精致生活的组成部分。
比如，直接上厨房空调，快速调节降温，符合广州人爱爆炒的烹饪习惯。
搭配一键加热、自动清洁功能的油烟机，将油烟、食材异味“打包带走”，还能减少繁琐的清洗工作。
｜新世界·天馥实景图
| 图源：项目资料
甚至采用九档精细火力的燃气灶，头一回把烹饪、油烟和酷夏都安排妥当了。
这样一来，妈妈做饭全程保持好心情，家人还能互动，促进家庭关系升温，真是太懂了。
这不是全部，这种精致的灵魂设计，在卫浴空间也有满满的“小心机”。
从地板、瓷砖与色彩搭配，赋予空间精致的高级感；镜柜、洗水盆与收纳空间，则兼顾美感与功能实用性。
在主卫、公卫都配备智能马桶，让全家人都能享受智能使用体验，雨露均沾。
｜新世界·天馥实景图
| 图源：项目资料
智能马桶还采用吊装工艺，减少卫生死角，解决许多家庭清洁难题，中看又中用。
悄悄说一句，据闻新世界·天馥还会赠送业内唯一可洗净蛋渍的洗碗机、洗烘一体机和冰箱！
这配置有多爽？身边就有朋友坦言，洗碗机是他们家唯一用完后悔买晚的家电，省下清洁时间用来读书、看剧更香。
而由项目批量集采、定制尺寸的洗烘一体机和冰箱，就直接免去业主挑选型号、研究适配尺寸的琐碎流程。
【新世界生态圈赋能】
社区资源共振，链接无界生活
当然了，新世界·天馥产品所有的舒适而精致，都不是孤立存在的。
作为白鹅潭CBD人文新地标，新世界·天馥还将“女王”豪宅DNA贯穿整个社区和生态圈。
先说说公区的演绎， 首层双入户大堂 约6.3米挑高设计，仿佛误入六星级瑰丽酒店，营造兼具仪式感和归属感的归家体验。
｜新世界·天馥入户大堂效果图
| 图源：项目资料
这只是第一步， 连电梯厅、电梯轿厢都按照星级酒店式打造。
通过智能化系统实现呼梯等候，让业主能 直 达对应楼层。 每一帧的细节考究， 都 让品质感再上一个台阶。
｜新世界·天馥电梯厅效果图
| 图源：项目资料
对于快节奏CBD容易被忽略的社交场景，新世界·天馥也有独特思考。
社区内部，项目就打造艺术活动、会客交际和景观庭院架空层三大艺术空间。
这样的艺术 空间将以精致藏品围绕，为 业 主 营造逛K11的浓厚氛围，还能提供丰富的圈层生活。
更重要的是，买入新世界·天馥，你不只是项目业主，还成为新世界中国生态圈的VIP会员。
这意味着什么？要知道， 新世界中国在地标缔造、豪宅打造、商业运营上稳坐第一梯队以外，还构建多元业态的闭环生态圈。
这个生态圈同时拥有教育、医疗、金融、保险、零售等丰富业态，相当于搭建一个自己的“元宇宙”。
｜广州K11
｜图源：K11官网
加入新世界中国独特的生态圈，你将能共享全业态资源，且拥有置业、交付等全链条贴心服务， 充盈而尊贵。
新世界·天馥的产品逻辑，从空间品质到情绪价值，再到资源力量，都恰到好处地诠释舒适而精致的生活感。
繁华生活场，吃透板块红利
在楼市君看来，新世界·天馥选择此时入市，与 板块进阶也息息相关。
考虑到 白鹅潭CBD处于兑现加快期，项目适时进场，等待 业主入住后正好进入成熟期。
届时，白鹅潭宜居度更上一层楼，业主无需等待就能采摘“成熟果实”。
｜项目区位示意图
｜备注：技术生成
在地缘关系上，新世界·天馥毗邻“学铁商”核心配套，城市资源高度集中。
项目离5号线滘口站直线距离不到200米，妥妥的地铁上盖，快速通达“金珠琶”不在话下。
同时直线距离300米内，还有培正小学及真光中学附小，均 沿袭省一级优质教育，无论被纳入哪所都是加分项。 （注：具体地段划分以教育局公布为准）
更重要的是，继市区首座COCO Park开业后，项目周边万象城、太古商业建设提速，未来业主既享繁华商圈，又能吃透价值红利。
｜白鹅潭商业示意图
| 图源：技术生成
别忘了，还有白鹅潭大湾区艺术中心（即“三馆合一”项目） ，预计年底竣工开放，为精致舒适的生活再添浓厚一笔。
当配套如此丰盛，未来白鹅潭生活场景将更多彩、更鲜活， 业主 回家的每一步，都是充实精彩的。
｜“三馆合一”航拍
｜广州楼市发布 摄
白鹅潭CBD人居进阶，也从新世界·天馥开始蔓延，精致而舒适的生活感将注入越来越多家庭。
当前，项目已启动VIP诚意登记，吸引大批买家主动出击，首开“拼手速”无疑是大概率事件。
｜新世界·天馥实景图
| 图源：项目资料
最后，楼市君还打听到：新世界·天馥将于本月举办“美好共馥”项目生活发布会，届时将揭露更多惊喜细节。
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