家住在广西省南宁市某小区的72岁老人刘某因恶意使用小区公共电梯来运送垃圾,这一举动已经持续了八年之久,后来终于忍无可忍的居民将其举报至物业管理公司。

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刘某今年72岁,其在十年前跟随着儿子一起居住在南宁市某小区。刘某的儿子由于忙于生意,故对于老人的陪伴非常少。

刘某是一个闲不下来的老人,其为了自己解闷,决定在小区内捡拾垃圾,一开始刘某只是捡拾一些塑料瓶和纸箱子,但是后来开始发展为到各家各户收取垃圾,然后自己独自一人将垃圾进行整理后运回房间。

刘某的儿子在看到母亲捡拾垃圾的行为之后,一开始也对其进行了劝阻,但是看到老人这样也可以锻炼身体,因此后来就选择了不管不顾。

刘某在这八年内经常使用小区内的电梯来运送自己收来的垃圾,如果收取的垃圾体积过大,她会将其堆放在小区内电梯口旁边。

此举也遭到过居民的劝阻,但是大部分居民看到老人年事已高也就选择睁一只眼闭一只眼。

随着时间的推移,刘某使用电梯运送垃圾的次数越来越多,有时候一天可以达二三十次,有时候运送的垃圾会弄脏电梯。

同时刘某在楼梯口的消防通道内也堆放了大量的垃圾,在夏天天气炎热时楼梯口经常会散发出难闻的气味。

最终,小区居民因忍受不了老人刘某恶意使用电梯运送垃圾且在电梯口、楼梯口随意堆放垃圾的行为,一怒之下将其举报至小区物业管理公司

最终,72岁老人刘某因恶意乘坐电梯且将随意堆放垃圾占用社区公共空间被罚,要求其支付近八年来电梯使用费和损耗费共计三万余元

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这件事情被爆出后,迅速在网上闹出了轩然大波,72岁老人刘某在小区内使用电梯运送垃圾是否违反法律的规定。

而小区物业管理公司要求其支付近八年来电梯使用费和损耗费共计三万余元的处罚决定又是否过重。

网友对此持有两种不同的处罚态度。相当一大批网友对此持否认态度,其认为身为小区的居民,在其缴纳物业管理使用费之后其有权随意使用电梯

因为在小区内使用电梯具有不限次数的权利,任何人都不能剥夺其在小区内使用电梯的自由;

另外还有一小批网友认为,虽然缴纳物业管理费的老人具有使用电梯的自由,但是其在小区内的公共交通工具上私自运送垃圾来为自己牟取私利的行为显然是不对的。

同时老人运送的垃圾也经常堆放在小区内给居民的交通也造成了影响,因此这对于共同处在社区内的其他居民是不公平的。

【以案释法】

72岁老人刘某因恶意使用电梯被物业管理公司罚款的决定是否正确?

根据《物业管理条例》的有关规定,小区的公共场所属于公共区域。任何小区居民不得在小区的公共场所内堆放垃圾。

在本案中,老人刘某在缴纳物业费后具有使用电梯的权利,但是其使用电梯来运送垃圾的行为显然是不利于其他居民的出行的。

因为电梯属于社区内的公共交通工具,任何人不得将其用来牟利。

同时,对于老人随意在小区内公共场所堆放垃圾垃圾的行为,如果影响了消防通道的安全,小区居民可以将其举报至执法机关,执法机关可以对其执行相应的处罚。

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综上分析可得,72岁老人恶意使用电梯的行为虽然对区民的出行和居住体验造成了极大的影响,但是小区物业管理公司对老人罚款三万元的电梯使用费的决定是违法的,不得对老人另外收取电梯使用费。

这件事情在网上引起了轩然大波,引发了众多网友对于如何在尊重小区居民权利的同时保障其他居民公共利益的思考。

在72岁老人恶意使用电梯的这个案例中,个人权利与公共利益产生了冲突,刘某作为小区居民,其具有随意使用电梯的权利,但是刘某的行为显然给其他居民的出行造成了影响。

在解决这个问题时,作为小区的物业管理人员需要公平对待的每一个居民,尊重每一个居民的权益,对于违反《物业管理条例》的人员一定要予以处罚,但是切不可采用一刀切的方式去处理问题。