我是汉叔，拥有多年武汉房产研究和投资经验，长期持续关注武汉地区的楼市信息，熟悉购房政策、买房策略和学区房信息，欢迎关注及交流。
以下武汉购房答疑内容，来自微信公众号“汉叔说房”的粉丝精选提问：
提问：汉叔，你好，预算在200万到300万，想在武汉买房，不知道应该选哪里？
汉叔：你好，200万到300万这个段位的优质区域分别是后湖、桥口、汉阳内环和光谷东。第一个板块，后湖板块这个区域的交通，后湖有六条地铁，武汉所有区域内地铁网络最为密集的区域，轨道交通十分便利。教育资源，西后湖清一色的博雅系，东后湖清一色的育才系，教育资源一直是江岸区的强项。第二个板块，硚口板块是一个价值洼地，首先价格一万五到两万五之间，产品选择非常多，且也都是一些。教育层面，崇仁路小学，同济附小、东方红小学也都算得上第一第二梯队。现在的价格洼地主要是因为它的产业经济没有跟上来，由于是武汉老城区的范围内，主要是以生活为主，第三产业较为丰富，加上城市的一些改造并没有完全完成，所以目前整体价值还没有凸显，但是它一定具备比较大的发展潜力。第三，汉阳内环和汉阳滨江。钟家村的交通优势可谓是一骑绝尘，双地铁，四条跨江大桥连接了汉口武昌，出行非常便利，商业集中的地方，钟家村拥有了汉阳最优质的学校，，汉阳的滨江资源也是非常值得选择的。第四个板块光谷东，它是为东湖高新区，东湖高新区的产业发达，主要是以做电子芯片以及高科技产业为主，这个区域的特点也就是第一产业发达，高精尖人才多，购买力比较强
提问：汉叔，你好，湖北本地人，在上海工作，目前有100万的存款，父母可资助50万，目前月薪加起来3万，回武汉以后可能会降到2万，打算明年结婚回武汉买房，两人都是互联网行业，必须在光谷附近买房，请问有哪些板块和楼盘可以推荐？
汉叔：你好，在武汉光谷附近买房，关山大道和光谷中心城属于第一梯队，光谷中心城是是光谷的中心，规划较好，环境优美，配套一流，发展潜力巨大，关山大道价格较高，配套成熟，区内新房不多。第二梯队是花山和光谷南，花山自然环境优美，居住舒适度较高，光谷南交通便利，配套齐全，价格较低，值得购买。第三梯队是左岭和葛店东等光谷东区域，目前配套还不够成熟，价格较低，以后可享受光谷东扩的红利，适合长期持有的投资客。
提问：汉叔，你好，请问想在盘龙城买房，请问盘龙城适合哪些人群去买呢
汉叔：你好，盘龙城发展早，生活烟火气浓，配套都是现成的，生活便利，到汉口核心的车城30分钟左右，二号线和七号线地铁附近，均价在1万左右，有现房，适合在黄陂、江汉，江岸工作的刚需人群，纯自住。
提问：汉叔，你好，请问预算不多，想在武汉买一个中间档的教育资源，应该买哪里？
汉叔：你好，可以买汉阳，汉阳是武汉三环内中间党教育资源最集中的板块，可选性非常的强，关键是户籍对口，可以选一些优质的中学，武汉除了汉阳和青山区是户籍对口中学，其他的都是学籍对口。你在外地上小学，中途转到武汉来，除了汉阳和青山都是统筹入学，中学也是上统筹小学，对口的中学统筹一般都是比较差的学校，所以要想在中学上面有选择权，相对教育质量又是比较好的，那么汉阳就是首选，而且学校比青山多很多，整体教育质量也更好一些。
提问：汉叔，你好，汉口工作，刚需买房，是买金银湖还是吴家山比较好呢？虽然自住，但是希望有一定保值能力。
汉叔：你好，吴家山最大的优势是离主城区近，各方面配套比较成熟，不过这里产业主要是以传统制造业为主，有大量的物流企业，区域内环境受到一定影响，另外交通还不够便利；金银湖是汉口的后花园，这边产业不少，环境优美，商业有万达，教育方面有待提升，金银湖北部离主城区远，配套辐射不到，交通不够便利，优选金银湖南部核心。