1984年，美国联合科技集团的UTBS公司在康涅狄格州哈伏特市建成了世界上第一座智能大厦。
这座大厦由一座旧金融大厦改建而成，通过自动化控制系统对建筑内的照明、温度、安全系统等进行监控和管理，提高了建筑的能源效率和管理效率。改造后的大厦在出租率、经济效益等方面均得到明显改善，被全世界争相效仿。
两年后，“智能化办公大楼可行性研究”被列入我国“七五”重点科技项目，自此我国“智慧楼宇”产业开始起步。
近年来，伴随着海尔等一大批中国企业的迅速崛起，智慧楼宇相关产业发展迅速迎来一波新的高潮。特别在“碳中和”与“双碳战略”被提上日程后，如何真正让节能减排与智慧楼宇相结合的命题，逐渐成为了未来城市建筑发展的核心方向。
【海尔智慧楼宇，在雄安盖起“绿房子”】
万栋高楼拔地而起，以打造智慧城市为目标的雄安城，如今正成为中国探索这条路径的载体。
很多人说，雄安如今的样子，也许就是一众中国城市未来的样子。
作为一个城市的耗能大户，大型公共建筑就成为了这道题的题眼。
12月5日，海尔智慧楼宇“智慧低碳样板行”媒体团走进雄安新区，实际探访了雄安商务服务中心、雄安绿色建筑展示中心、雄安容城中医院3个样板案例，深入了解了海尔面对建筑降碳时的解题思路。
一直以来，暖通系统几乎占据了建筑能耗的半壁江山。
传统的制冷机房往往依靠人为经验控制，且全年大部分时间往往处于一种部分负荷下的低能耗运转状态，用大车拉小马，产生了很多不必要的能源浪费。
对此，海尔智慧楼宇通过磁悬浮中央空调主机、智控系统等核心技术的应用，让不同温度、负荷条件下的功率、能耗调节更为灵活，借助自联网等方式让机房始终处于最佳节能状态，最终实现“省电一半”的效果。
这就类似于家电中的“智能节电”模式，只不过现在整栋楼变成了一座持续开启的“大家电”，而海尔智慧楼宇就相当于将“人为手动挡”变为了“智能自动挡”。
省人、省心且时时刻刻处于最佳状态。
海尔智慧楼宇自主创新的“楼宇大脑”，也进一步将管理模式由粗放式管理抬升至精细化自动调控，所有运行数据接入云端，实现远程自动操控、自主节能分析、异常提醒等，输出最佳节能运行策略，实现无人值守但效果更优的终极目标。
此外，在办公等场景下，以多联机为核心的氟系统也是暖通系统的关键点。
通常来说，传统的多联机管理需要运营人员跑上跑下，多轮巡检，这不仅会浪费大量人力，在实际协调中也会出现很多意想之外的问题。
而在海尔物联多联机方案加持下，共应用了127台室外机和1624台室内机，占地面积近8万平方米的雄安绿建中心却只需一个人、一台电脑。
在第三站雄安容城中医院，以超低温空气源热泵为核心的海尔智慧楼宇能源替代方案，在满足冷热、热水供应的基础上，最大程度的降低了能源损耗，相较于传统分布式空调制冷及燃气供暖，电能利用率更高，平均可节约30%-40%的运行费用。
数年间，海尔智慧楼宇在雄安盖起了一栋栋“绿房子”，并为它们“注入灵魂”。
高效、智能、节能、便捷的建筑环境，正一步步成为现实。
【科技筑基，通向未来】
整体来看，“降碳-零碳-负碳”正成为海尔智慧楼宇推动建筑减碳发展的主线之一。
例如磁气悬浮中央空调、物联多联机和热泵中央空调等节能型产品，通常都是综合节能可达50%以上的降碳先锋。
特别在“楼宇大脑”的加持下，跨系统协同管理，节能自优化，避免人为管理下的能源浪费都成为现实，节能效果叠加式增长。
此外，海尔智慧楼宇也基本实现了通过光驱储能科技实现“零碳”。即白天时，将通过光伏将日光转为热能、电能，用以满足建筑内的热水供应与空调、照明等系统运行，同时将富裕的能量储存起来于夜间使用。
在“负碳”方面，海尔智慧楼宇则是将钢铁冶金、化工石油等工厂释放出的工业废热回收后，通过磁气悬浮ORC发电机组将这些废热再转化成电能，提供给建筑内部日常能源使用。
已经走入成百上千万中国家庭的海尔，如今再次站在时代的关键节点上，从一间间温暖的小房间，逐渐走进一栋栋现代化楼宇中，向全世界展示了公共建筑高质量发展背后的中国科技力量。
近年来，海尔智慧楼宇方案已在酒店、医院、学校、轨道交通、数据中心、商业地产、工业生产、政府公建等全场景落地。
其自主研发的中国首台磁悬浮空调目前已覆盖商业地产、酒店、轨道交通等各大行业，打造5000余节能示范项目，累计节能27.6亿度电，相当于替代煤炭约110.4万吨，减少二氧化碳排放量约216.6万吨，相当于多种了1.2亿棵树。
领先的技术，也进一步反应在市场的认可程度上。
磁悬浮中央空调连续5年位居全球市场第一份额，2022年份额达24.8%；在国内，2023年上半年海尔磁悬浮中央空调份额超60%，持续蝉联首位。物联多联机位居中国品牌第一，2023年上半年份额达23.23%；全系热泵市场连续三年位居行业首位......
可以预见的是，在双碳既定目标之下，围绕“绿色、低碳”等关键词构建的生活会加速迈入每一个人的日常生活之中。
而对于在该领域沉淀已久的海尔来说，无疑已经占据了一定程度的先发优势。
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