近日
如皋市自然资源和规划局发布
【2023】43号、44号出让公告
新挂牌2宗涉宅地块
R2023073地块
地块名称：R2023073
地块位置：花城大道以东、广福路以北地段
建筑密度：<22％
绿 化 率 ：>30%
容 积 率 ：1.60-2
起 始 价 ：34855.275万元
出让年限：70年
挂牌起始时间：2023年12月19日 08时30分
挂牌截止时间：2023年12月28日 09时00分
地块红线图
地块规划条件
建筑间距：充分利用地下空间用于人防工程和地下停车（垂直式停车位尺寸不应小于2.5米×5.3米），开发深度不超过10.0米，占地范围退用地红线不宜小于5.0米，占地面积约30000平方米，建筑面积不计入容积率。
建筑风格：现代建筑风格，沿滨河路南路建筑外立面与如泰运河风光带相协调
建筑体量：高层（面宽不宜超过60.0m；高度不超过80.0m；层高不应小于3.0m）
建筑色彩：应与周边建筑相协调
其它：鼓励建设架空层，增加居民公共活动空间；鼓励使用石材、铝板、一体化板材等板材幕墙体系，不得使用低品质涂料和面砖等材料。
R2023074地块
地块名称：R2023074
地块位置：志颐路以东、广福路以北地段
建筑密度：<22％
绿 化 率 ：>30%
容 积 率 ：1.60-2
起 始 价 ：59430.15万元
出让年限：70年
挂牌起始时间：2023年12月20日 08时30分
挂牌截止时间：2023年12月29日 09时00分
地块红线图
地块规划条件
物业用房：不少于总建筑面积的4%。
社区管理用房：不少于20㎡/100户
婴幼儿照护服务设施：不少于20㎡/100户
文体活动设施：室内建筑面积不低于0.1㎡/人、室外广场用地面积不低于0.3㎡/人
其他：智能信包箱（不低于住宅户总数的50%）、普通信报箱、邮政服务用房（ 面积不少于25㎡）
近期如皋一共推出12宗地块，包括如城街道5宗，城南街道4宗，城北街道2宗，白蒲镇1宗。
可以看到，如城和城南地块，地价清一色为9750元/㎡，城北则为4500元/㎡。楼面价方面，最高仅5417元/㎡，相比往年大幅降低。
对于新一轮土拍
最后花落谁家
让我们一起拭目以待！
内容来源：南通市自然资源网上交易平台