一排排崭新规整的楼房，一条条笔直宽阔的道路，门前绿树婆娑，阳光洒满小区，眼前景象焕然一新。高东镇绿杨家园是新建动迁回搬小区，共有居民住房1339套，今年7月份正式交房。
新小区新生活，居民们都很满意，然而回迁小区往往闲置房源较多、租赁市场规模较大，容易成为“违建”“群租”乱象的多发地，产生“二房东”难管等治理难题。高东镇防患于未然，主动出击加强管理，打压“违建”“群租”苗头。
党建引领聚合力
在绿杨家园，部分居民已搬迁入住，有些正在忙着装修。搬新房、住新家，居民们的脸上都洋溢着幸福的笑容，刚刚从附近村子搬迁入住不久的赵大爷激动地说：“这楼房又干净又亮堂，电梯速度快，去多高的楼层都不费劲，好得很啊！”
但回迁小区往往闲置房源较多、租赁市场规模较大，容易成为“违建”“群租”乱象的多发地，产生“二房东”难管等治理难题。高东镇坚持党建引领，组建以小区党支部为核心，综合行政执法队（城管中队）、物业公司、居委会、安保力量为主的“五违四必”专项工作组，在加强基层治理上形成合力，着力推动党建引领“无五违”工作成体系、成机制地推进。高东镇党委、政府年初制定了以区域化党建“安居绿杨”为主题的系列工作，专项工作组坚持以此为抓手，重点推进小区“无违建”“零群租”目标任务的完成。
12月1日，绿杨家园小区物业、居委对小区内正在装修的169套住房进行突击检查，这也是自小区办理交房入住后的第4次集中查治。正在装修的业主小陆表示：“几次检查让我感受到了政府对我们小区的关心。私搭乱建是每一个住户都不希望发生的事情，我们肯定积极配合检查，也希望小区能一直保持安全有序的状态。”
全程把关明分工
“五违四必”专项工作组自成立以来，高东镇严格落实网格巡察机制，制订巡治工作制度，专人专岗分工负责。
支部委员会统筹协调镇相关职能部门，与小区物业紧密协作，同时要求各个条线一事一报，每月召开例会；综合行政执法队（城管中队）对严重违规的装修行为立案查处，对一般违规装修行为协助处置；物业公司除了严格履行装修报备手续的同时，加强监督巡视人手配置，问题即发即处；居委会负责宣传违规装修负面案例警示教育，通过电子屏、宣传栏、告居民书等途径引导居民合规装修；安保人员负责把好入口关，对所有进小区的货车进行检查，防止各类违建材料进入小区。另外，建立“二房东”联系机制，对小区内所有“二房东”通过组建微信群、电话等方式，统一宣传、统一管理。
组群防重群治
此外，高东镇还构筑小区微网格，划分小单元，将现有的居委工作人员、党员、物业、安保、楼组长、志愿者等力量嵌入小单元内，确保以党组织为核心，小区每幢楼栋，每套房屋均落实到人，区域包干。通过网格化的分区域巡逻做到每天都有专人排摸，发现异常及时上报，居委物业快速处置，综合执法依法查处。居民王阿姨说：“从9月住进新房到现在，每天都能看到小区工作人员为我们忙前忙后，我感到非常温暖、非常踏实。”
经过“五违四必”专项工作组的严密配合、协同作战，绿杨家园小区交房至今，未出现一起“违建”“群租”现象，让小区居民生活舒心、居住安心。
通讯员 孙一旻 新民晚报记者 宋宁华