一排排崭新规整的楼房,一条条笔直宽阔的道路,门前绿树婆娑,阳光洒满小区,眼前景象焕然一新。高东镇绿杨家园是新建动迁回搬小区,共有居民住房1339套,今年7月份正式交房。

新小区新生活,居民们都很满意,然而回迁小区往往闲置房源较多、租赁市场规模较大,容易成为“违建”“群租”乱象的多发地,产生“二房东”难管等治理难题。高东镇防患于未然,主动出击加强管理,打压“违建”“群租”苗头。

打开网易新闻 查看更多图片

党建引领聚合力

在绿杨家园,部分居民已搬迁入住,有些正在忙着装修。搬新房、住新家,居民们的脸上都洋溢着幸福的笑容,刚刚从附近村子搬迁入住不久的赵大爷激动地说:“这楼房又干净又亮堂,电梯速度快,去多高的楼层都不费劲,好得很啊!”

但回迁小区往往闲置房源较多、租赁市场规模较大,容易成为“违建”“群租”乱象的多发地,产生“二房东”难管等治理难题。高东镇坚持党建引领,组建以小区党支部为核心,综合行政执法队(城管中队)、物业公司、居委会、安保力量为主的“五违四必”专项工作组,在加强基层治理上形成合力,着力推动党建引领“无五违”工作成体系、成机制地推进。高东镇党委、政府年初制定了以区域化党建“安居绿杨”为主题的系列工作,专项工作组坚持以此为抓手,重点推进小区“无违建”“零群租”目标任务的完成。

12月1日,绿杨家园小区物业、居委对小区内正在装修的169套住房进行突击检查,这也是自小区办理交房入住后的第4次集中查治。正在装修的业主小陆表示:“几次检查让我感受到了政府对我们小区的关心。私搭乱建是每一个住户都不希望发生的事情,我们肯定积极配合检查,也希望小区能一直保持安全有序的状态。”

全程把关明分工

“五违四必”专项工作组自成立以来,高东镇严格落实网格巡察机制,制订巡治工作制度,专人专岗分工负责。

支部委员会统筹协调镇相关职能部门,与小区物业紧密协作,同时要求各个条线一事一报,每月召开例会;综合行政执法队(城管中队)对严重违规的装修行为立案查处,对一般违规装修行为协助处置;物业公司除了严格履行装修报备手续的同时,加强监督巡视人手配置,问题即发即处;居委会负责宣传违规装修负面案例警示教育,通过电子屏、宣传栏、告居民书等途径引导居民合规装修;安保人员负责把好入口关,对所有进小区的货车进行检查,防止各类违建材料进入小区。另外,建立“二房东”联系机制,对小区内所有“二房东”通过组建微信群、电话等方式,统一宣传、统一管理。

组群防重群治

此外,高东镇还构筑小区微网格,划分小单元,将现有的居委工作人员、党员、物业、安保、楼组长、志愿者等力量嵌入小单元内,确保以党组织为核心,小区每幢楼栋,每套房屋均落实到人,区域包干。通过网格化的分区域巡逻做到每天都有专人排摸,发现异常及时上报,居委物业快速处置,综合执法依法查处。居民王阿姨说:“从9月住进新房到现在,每天都能看到小区工作人员为我们忙前忙后,我感到非常温暖、非常踏实。”

经过“五违四必”专项工作组的严密配合、协同作战,绿杨家园小区交房至今,未出现一起“违建”“群租”现象,让小区居民生活舒心、居住安心。

通讯员 孙一旻 新民晚报记者 宋宁华