长沙现在连纯住宅地块也不好卖了!招商蛇口新近拿下了梅溪湖二期的新地块——地铁口双学校纯住宅地块,居然是以底价拿到的。而岳麓高新区一块纯住宅地块无情流拍了。这都足以说明当前房地产形势的严峻。

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上个月,长沙市中心蔡锷中路239号的朗盛大厦,空置近10年、30层高的烂尾楼,降价1亿,拍了三次才卖掉!这里曾是一座引人注目的建筑,如今却只能以降价的方式寻求新主人,也是对长沙房地产现状下行的一种揭露。

朗盛大厦高30层,地下4层,靠近五一广场和芙蓉广场,周围有两条地铁,地段优越,商业氛围繁华。2006年立项时这里是长沙晚报与中南置业签订框架合作协议开发的项目,名为“长沙报业文化大厦”。2009年改名“朗盛大厦”,又改过“五一沃客”。2016年,因为中南置业无力支付工程款,项目封顶后停工烂尾。因为这3次拍卖,又被推向上了风口浪尖。

它未来的结局无非这么两种:如果找到一个有实力的新主人,这座大厦有可能重现昔日的辉煌,继续成为长沙的商业中心之一。如果找不到合适的主人,这座大厦可能被拆除,换做他用。

如今,政策确实出了一波一波,鼓励消费的措施有了,刺激需求的措施也有了,除了消费信心不够外,还缺点什么呢!很多人说当前是楼市的阵痛点,也是机会点,你认为呢?