2230万！郴州城东9亩地！将建菜市场

2023年11月27日，郴州市挂网拍卖1宗商住用地：位于郴县路与茶园路交汇处东南侧的[TG2023058]地块，总面积5951.14㎡（约9亩），起拍总价2230万元。

附加条件：

1.竞得人须按照市政府相关规定，按住宅计容建筑面积每平方米150元的标准缴纳教育配建费；

2.竞得人须按照省市相关文件规定要求，落实“交房即交证”的责任和义务。

标注仅供参考

地块位于郴县路与茶园路交汇处东南侧，邻融华盛世华庭、电力新村、上白水小区。

摄于11月17日

地块范围内已完成拆迁，没有任何建筑残留，现状为荒地和附近居民菜地。

地块近景

根据郴州市自然资源和规划局2023年11月16日发布的《郴州市白水片区控制性详细规划(2017年修改)》D-6-1地块规划调整方案公示，地块内部拟开发1栋14层的酒店式公寓和1栋16层的住宅，住宅共54户，此外，裙楼2层配建2000㎡净菜超市。

地块规划条件通知书要求“配建一处2000-2500㎡的生鲜市场，可以在用地内移动，但不允许取消”，可见这个菜市场是肯定要建的。

本宗地块体量并不大，规划住宅也仅有54户，单从这点来看，这块地也没啥亮点。不过，配建2000㎡的菜市场，对于城东片区来说具有较大意义，建成后至少应对项目周边2公里范围内的买菜需求是绰绰有余。此外，城东东西向的公交路线集中在郴州大道和郴县路，站台距离地块都很近，进一步扩大了菜市场的辐射范围。

城东菜篮子工程的重点项目，即将启幕！