今年惠州房价还是跌的挺惨的。

过去六年来,惠州楼市有过两次逃顶的机会,如果没有抓住那2次逃顶的机会,那么一直被套牢在惠州楼市,持有到现在首付都估计跌没了。

惠州楼市的两次逃顶机会,一次是惠州楼市2017年高点之后,这个时候是惠州房价历史最高点,不管是临深板块,还是惠州的主城区,房价都在1.5万,甚至1.6万,惠州房价从2015年的6000左右冲到这个价格,要是在高点时卖掉房子,那就收益翻倍了。

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一次是在惠州房价经历了两年多的下跌以后,2020年惠州楼市借助深圳楼市的热度,又开始炒作临深板块,以及地铁等等的消息,靠着这波楼市热度,一些惠州房东也成功卖房子离场。

但如果说这两次都没有卖房子,而是选择一直持有到现在,那么哪怕是2015年6000多一平买入,持有到现在,也不一定能挣钱。

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今年惠州房价又是普跌,像是临深板块房价跌的最惨,大亚湾房价从1.1万跌至9700元,惠阳区房价从1.1万跌至9800元,都跌破1万了。

而且惠州楼市的待售二手房数量还在快速增加,惠州房东抛售二手房的情绪依旧很高,这么下去,惠州房价压力是很大的。