12月6日，在肇庆市司法拍卖市场，一栋熟悉的私人楼再次出现在拍卖市场上，一栋位于肇庆市高要区金利镇新中心城区的私人楼再次被拍卖，起拍价262.8118万元，拍卖吸引了6人报名竞拍，竞争也是空前的激烈，原本上午十点结束的拍卖，出现了近四个半小时的延时，直到下午两点多才结束，6位竞拍者为此疯狂加价了142次，最终以410.8118万元成交，成交价比起拍价高出了158万元。
如果关注过这栋私人楼拍卖的朋友可能会注意到，这栋私人楼在今年9月27日的时候，也是进行过一次拍卖，当时的起拍价也是262.8118万元，有8人报名竞拍，竞拍一样非常激烈，同样出现四个半小时的延时竞拍，而且加价次数更多一共出现了180次加价，最终以451.8118万元成交。
但是第一次拍卖成交后，拍卖又撤回了，原因是拍卖的文字说明、视频或者照片展示以及瑕疵说明严重失实，致使买受人产生重大误解，购买目的无法实现。竞得者觉得拍卖公告没有把这栋私人楼存在的问题说明，所以提出了异议，最终拍卖只能重新进行拍卖。
而第一次拍卖跟第二次拍卖，在拍卖公告上的描述，主要不同的就是第一次拍卖只说是这栋私人楼是住宅房产，而第二次拍卖则增加了商业房产性质，并不是纯住宅性质。其实个人觉得，这个对这栋私人楼的价值影响并不大，不过确实存在描述不全的问题，也不排除当时的竞得者觉得成交价偏高，然后反悔，而又刚好拍卖公告出现了漏洞，这样悔拍也不用损失保证金，大家觉得呢？
此次拍卖的私人楼，位于肇庆市一个工业重镇，金利镇，一个与佛山隔江相望的经济大镇。而拍卖的房子又地处金利镇区中心地段。房子是相当大，一共是由两块住宅地块建起的一栋5层大楼，土地面积136平方米，建筑面积798.82平方米。
这栋私人楼的商业价值是比较高，目前一楼和二楼出租给别人做生意，租金一年6000元。
对于肇庆金利镇这栋私人楼，大家觉得值不值410.8118万元呢？