东莞房东的抛售欲望还是挺强烈的,现在东莞楼市的待售二手房还是在继续增加。

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东莞楼市这波下跌已经持续两年了,到现在来看,东莞房价还在继续的探底,没有看到筑底。

东莞楼市要筑底,前提是东莞房东不用降价卖房子了,直接可以以平价来把二手房卖出去,而东莞楼市的二手房现在还是需要靠降价才能卖出去。

现在东莞楼市的待售二手房都在增加,不管是松山湖还是旁边的大岭山镇,相对来说,东莞南城、东城等区域的待售二手房增加还不明显。

彭叔觉得现在深圳房价下跌,也给东莞楼市带来了不少的压力,就像是东莞挨着深圳的塘厦镇,待售二手房数量直接从3921套增加到了5980套,增加了2000套待售二手房,增加了这么多的二手房,房价不跌才怪了。

现在深圳楼市的新房都不断的降价,深圳的房价是东莞房价的天花板,如果说深圳房价那么便宜,还有什么人会到东莞去买房。现在东莞已经是把限购都放开了,依旧是吸引不到什么购房者过来来。

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这波东莞楼市要回暖,还是需要一些时间,东莞是看着常住人口多,但是购买力比较弱。