常州楼市今年又跌了一年。

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从常州楼市2021年下半年开始下跌算,常州房价也连续跌了有2年了。

今年常州楼市下跌的主力还是常州的主城区为主,像是常州钟楼区房价从1.8万跌至1.6万,常州天宁区房价从2万跌至1.8万,都是跌了2000元,跌幅超过了10%,算是常州楼市跌幅最多的区域了。

彭叔觉得这两个区域房价跌的这么多,也和之前这两个区域炒房客炒的太狠有关,记得在2021年上半年的时候,这两个区的一些老小区依靠教育资源,房价直接炒高到了7万一平,当时还有夸张的说要炒到10万一平,结果当年炒的越高,现在跌的越惨,再加上这两个区老小区也比较多,这些老小区现在跌幅是最明显的。

常州楼市的郊区房价反而跌幅没有常州主城区多,像是常州武进区,年初的时候是1.6万,现在还是1.6万。

常州楼市毕竟还是有底子的,常州的GDP都快要过万亿了,如果常州楼市不是有个常住人口特别少的短板,常州楼市能表现的比现在还要好。

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常州房价想要回暖短期应该还是没戏的,但是常州房价想要跌成白菜价也是没戏的。