———深圳君临芯公馆———

深圳君临芯公馆售楼处电话:400 0166 956(开发商24小时热线)

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【君临·芯公馆】位于福田中心区核心地段,深圳特发高尔夫南端,福田区新沙路与新沙街交汇处。项目占地7379.07㎡,总建面90098㎡,容积率6.5。君临芯公馆品质超群,产品线丰富,在售70年产权的住宅、公寓,主力面积36-76㎡,享福田第二大城心生态及136万㎡的高尔夫生态景观。

【开发商】:君豪实业发展深圳有限公司

【容积率】:6.5

【绿化率】:40%

【总户数】:742套(可售264)

【车位数】:345

【梯户比】:6梯22户

【停车费】:250元/月

【使用率】:101%~120%

【管理费】:住宅3.9元,公寓4.5元

【建筑层数】:45层

【建筑高度】:148米

【主推产品】:36-76㎡

【占地面积】:7379.07㎡

【开发商热线】400 0166 956

【建筑面积】:90098㎡㎡

【产权年限】:住宅70年,公寓70年

【物业类型】:住宅

【物业公司】:君临天下物业

【交付情况】:现楼精装交付

【住宅水电】:水2.67元/吨,电0.68元

【公寓水电】:水3.77元/吨,电1.15元

【燃气情况】:通燃气(3.5元/立方米)

【批地时间】:2004年8月31日

【在卖楼层】:6-14层为公寓

【福田 CBD+香蜜湖双中心价值高低】

项目占位深圳最高水平金融总部聚集地,国家级南方金融中心的香蜜湖金融中心南区,位于香蜜湖金融街1公里半径生活圈内。

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【坐拥世界级商圈,八大城市配套举步即达,CBD资源尽在方寸间】

项目地处福田CBD核心,集萃行政、会展、金融、文化、酒店、购物、公园、交通等八大功能;5min 即达周边商圈怡景中心城、皇庭广场、星河cocopark、购物公园、卓越INTOWN、卓越中心等。

【10min效率都会生活圈,15min深港速通】

深港无界出行:临近福田高铁站、畅连福田口岸速通香港;畅通深港滨河大道、新洲路城市主干道、贯纵地铁1/3/7号线畅通全城。深圳君临芯公馆售楼处电话:400 0166 956(开发商24小时热线)

【对标全球的高尔夫中央公园景观】

占有福田CBD地段,坐享高尔夫果岭景观,北侧直面深圳高尔夫俱乐部,南眺红薯干湖湾公园与深圳湾海景,东望福田CBD,四重稀缺景观集萃。

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【美国排名前三国际学校——贝赛思】

在美国各大特许公立学校的排行榜中,贝赛思学校都是遥遥领先。深圳贝赛思福田双语校区作为在中国的第一所双语学校,同时保留了国际课程完整性和国内义务教育课程,距离君临芯公馆仅约300米,家门口即可享受最优质的国际教育。

【福田排名前三的优质名校资源——明德实验学校】

明德实验学校在福田区历年的中考成交中名列前三,同时与腾讯公益慈善基金会强强联合,借助腾讯的技术优势和国际视野,为学生提供最优质的素质教育。项目临近明德实验学校扩容的五洲校区,预计未来可提供24个班级,1080个小学学位。同时,深圳明德实验学校(集团)正式挂牌成立,意味着五洲校区可共享集团的优质教学资源。

【周边三甲云集,就医无忧】

约1.5公里深圳市妇幼保健院(福强院区),约3公里北京大学深圳医院,另有深圳儿童医院,上海医科大学,北大医院,人民医院,福田中医院,福华医院等,就医无忧。深圳君临芯公馆售楼处电话:400 0166 956(开发商24小时热线)

【稀缺休闲配套,纵享闲暇时光】

项目周边配备国际交流中心、深圳改革开放展览馆、国际演艺中心、深圳金融文化中心四大地标配套,稀缺资源赋能物业升值,市民中心,少年宫,图书馆,音乐厅,莲花山公园,关山月美术馆,博物馆,当代艺术中心,中心公园,会展中心,深圳高尔夫,围绕项目云集。深圳君临芯公馆售楼处电话:400 0166 956(开发商24小时热线)

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户型图:

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