———深圳君临芯公馆———
深圳君临芯公馆售楼处电话：400 0166 956（开发商24小时热线）
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【君临·芯公馆】位于福田中心区核心地段，深圳特发高尔夫南端，福田区新沙路与新沙街交汇处。项目占地7379.07㎡，总建面90098㎡，容积率6.5。君临芯公馆品质超群，产品线丰富，在售70年产权的住宅、公寓，主力面积36-76㎡，享福田第二大城心生态及136万㎡的高尔夫生态景观。
【开发商】：君豪实业发展深圳有限公司
【容积率】：6.5
【绿化率】：40％
【总户数】：742套(可售264）
【车位数】：345
【梯户比】：6梯22户
【停车费】：250元/月
【使用率】：101%~120%
【管理费】：住宅3.9元，公寓4.5元
【建筑层数】：45层
【建筑高度】：148米
【主推产品】：36-76㎡
【占地面积】：7379.07㎡
【开发商热线】400 0166 956
【建筑面积】：90098㎡㎡
【产权年限】：住宅70年，公寓70年
【物业类型】：住宅
【物业公司】：君临天下物业
【交付情况】：现楼精装交付
【住宅水电】：水2.67元/吨，电0.68元
【公寓水电】：水3.77元/吨，电1.15元
【燃气情况】：通燃气(3.5元/立方米）
【批地时间】：2004年8月31日
【在卖楼层】：6-14层为公寓
【福田 CBD+香蜜湖双中心价值高低】
项目占位深圳最高水平金融总部聚集地，国家级南方金融中心的香蜜湖金融中心南区，位于香蜜湖金融街1公里半径生活圈内。
【坐拥世界级商圈，八大城市配套举步即达，CBD资源尽在方寸间】
项目地处福田CBD核心，集萃行政、会展、金融、文化、酒店、购物、公园、交通等八大功能；5min 即达周边商圈怡景中心城、皇庭广场、星河cocopark、购物公园、卓越INTOWN、卓越中心等。
【10min效率都会生活圈，15min深港速通】
深港无界出行：临近福田高铁站、畅连福田口岸速通香港；畅通深港滨河大道、新洲路城市主干道、贯纵地铁1/3/7号线畅通全城。深圳君临芯公馆售楼处电话：400 0166 956（开发商24小时热线）
【对标全球的高尔夫中央公园景观】
占有福田CBD地段，坐享高尔夫果岭景观，北侧直面深圳高尔夫俱乐部，南眺红薯干湖湾公园与深圳湾海景，东望福田CBD，四重稀缺景观集萃。
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【美国排名前三国际学校——贝赛思】
在美国各大特许公立学校的排行榜中，贝赛思学校都是遥遥领先。深圳贝赛思福田双语校区作为在中国的第一所双语学校，同时保留了国际课程完整性和国内义务教育课程，距离君临芯公馆仅约300米，家门口即可享受最优质的国际教育。
【福田排名前三的优质名校资源——明德实验学校】
明德实验学校在福田区历年的中考成交中名列前三，同时与腾讯公益慈善基金会强强联合，借助腾讯的技术优势和国际视野，为学生提供最优质的素质教育。项目临近明德实验学校扩容的五洲校区，预计未来可提供24个班级，1080个小学学位。同时，深圳明德实验学校（集团）正式挂牌成立，意味着五洲校区可共享集团的优质教学资源。
【周边三甲云集，就医无忧】
约1.5公里深圳市妇幼保健院（福强院区），约3公里北京大学深圳医院，另有深圳儿童医院，上海医科大学，北大医院，人民医院，福田中医院，福华医院等，就医无忧。深圳君临芯公馆售楼处电话：400 0166 956（开发商24小时热线）
【稀缺休闲配套，纵享闲暇时光】
项目周边配备国际交流中心、深圳改革开放展览馆、国际演艺中心、深圳金融文化中心四大地标配套，稀缺资源赋能物业升值，市民中心，少年宫，图书馆，音乐厅，莲花山公园，关山月美术馆，博物馆，当代艺术中心，中心公园，会展中心，深圳高尔夫，围绕项目云集。深圳君临芯公馆售楼处电话：400 0166 956（开发商24小时热线）
户型图：
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