突如其来,深圳人才房“海乐华府”发车了,这是很多人都没有想到的。虽说消息刚出来两三天,对等着上车安居和人才房的朋友还说挺措手不及的。

那么这个盘有哪些优点,哪些大家觉得不太如意的地方呢?今天来说一说。

一、现房发售

全部都是现房,买了过不了多久就能收到房子,不用担心烂尾,不用担心开发商跑路,这恐怕是这个盘最大的亮点!

现在的人买期房,都是战战兢兢的,生怕好不容易凑够的首付打了水漂,还得每个月还着房贷,这就太亏了。

所以,“海乐华府”的现房能打消大家的顾虑,一来心安,二来也省了两三年的房租,变相省钱了。

二、价格

4.92万的均价,很多人反映高了,有点不太能接受。

更有朋友提出,周边的二手房才7万,这人才房打个6折,也不能到4.92万呐。

其实呢,相比商品房来说,这个人才房的价格还真没多高。

看看下面的同小区商品房,单价也到7.4万了,打个6折,4.4万。关键商品房都是大户型,123平,即使单价低点,总价要高几百万呐,普通人也买不起呀!

打开网易新闻 查看更多图片

三、地段

海乐华府位于宝安区新安街道翻身路与海乐路交汇处。

对于海乐华府的地段,有人说非常好,看这个价格就知道了,肯定是个好地段。如果在南山工作,赚着高工资,买在这里,也是很划算的。

也有人说地段不好,因为周边配套一般,配套没跟上。离地铁也远,最近的地铁都要十几分钟才能到,交通不是很发达。

这次对于地段,大家意见有点分裂,那到底好还是不好呢,还是看个人需求吧。

四、户型

海乐华府全部是三房,86平左右,套内面积65平。

有的朋友觉得套内面积小了,其实你算一下,得房率有75.5%,很正常的比例,在人才房中算是偏高的。

而且86平的面积,89平少点儿,但相应地花的钱也少了啊。

三房的户型我很少评论,一般都还可以,次卧会小些,但有三个房间,还是挺好安排的。

海乐华府是三梯六户,一层人不多,电梯好等,住着也是挺舒适的。

五、教育

海乐华府与宝安实验学校一路之隔,出门拐个弯,过条马路就到了。

宝安实验学校在宝安区挺有名的,排名在宝中和保外之后,中考成绩不错。

这算是海乐华府的另一大亮点,毕竟买房的朋友,还是要考虑孩子读书的问题。

而且相比小学,孩子的初中真的非常重要,学校教的好,能让你省一大笔辅导费啊!

打开网易新闻 查看更多图片

六、毛坯交付

对于毛坯,我一直是不太喜欢的。

一来要多出一笔装修费;二来还得花时间,花精力搞装修,想想就头疼。

不过也有人喜欢毛坯,喜欢按自己的风格装修。

所以毛坯好或者不好,见仁见智。