北京章哥，房地产从业20年，通晓业内门道，我不做所谓的“专家”，只用二十年实战经验帮大家答疑解惑。
这是我家亲戚感慨，伴随着气氛还有一丝后悔，因为20年前他就想过从昆明换房到北京，只是一念之差给错过了。
亲戚家本来是上海的，60年代支援三线建设就辗转落户到了昆明。后来他们一直申请调回上海，但最终也没结果。到了2000年的时候，单位领导知道他们在北京的亲戚也多，所以提出条件说：只要不跟单位要北京的房子，那就可以把我表哥调到北京，工作户口都可以安排。
于是我表哥就给我打电话了，说他们昆明的房子2000多一平，90平大概能卖20万，到北京的话能买什么条件的。
当时北京天通苑回龙观的就2600多点儿，市区的贵，北四环西四环的得5000多，东四环的4000多，南四环的3000多就行。
我表哥算计了一下，说他家在昆明的房子相当于北京的二三环，可换到北京就远多了，要想同等条件的置换就得添一倍的钱，感觉亏了不划算。这件事儿好像他们纠结了好长时间，最后放弃了。
当年都不觉得有什么可后悔的，因为全国的房价除了上海温州都没怎么涨，也就没人认为北京房子会越来越值钱。
这一晃儿20多年过去了，我表侄子眼看大学就快毕业了，选择城市时就两个选项，一个老家上海，一个帝都北京，图的都是亲戚多能有个照应。
但亲戚再多，在房子上是帮不了太多的。我可以让侄子先住家里，反正有空房子，但其他就帮不了什么了，更多的只能靠自己。
表哥说他在昆明后来又买了一套房，现在都是1万多的单价，两套房加起来能卖200万多点儿吧。所以时隔20年他再一次发问，能换北京什么条件的？
现在天通苑回龙观的可都4-5万了，北四环西四环动辄10万+，东四环7/8万不新鲜，南四环都5/6万，200多万能换什么呢？能换到就不错了吧，真没什么可选择的。
表哥不停的叹气，说上海也差不多情况。无论如何都买不回当年的房子了，怎么办呢？
我是肯定没什么办法的，这选择城市就跟二次投胎似的，虽然算是技术活儿，但实际上运气的成分更大吧，甚至更多的时候是无可选择……
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