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“想咨询一下，老地基老民房可以批得下吗？”近日，大理一网友通过人民网留言板向大理市委书记字德海留言称，其是海东镇下和村户籍居民，自家房屋老民房已经建30多年。

12月4日，针对网友留言，大理市海东镇人民政府进行了回复。

回复称，根据州市相关文件精神，新建、拆除重建农村住房审批须符合村庄规划和“一户一宅”“批新退旧”要求，且新建面积高度不得超过相应标准。

若该网友的老房屋位于洱海保护二级区，需委托有相应资质的鉴定机构对其进行安全鉴定，经鉴定属于C级危房的，可修缮加固。

经鉴定属于 D级危房的，应优先选择修缮加固，修缮加固无法达到安全稳固要求的，可申请拆除重建，由市规委会统一审批。

若老房屋位于洱海保护三级区，且符合村庄规划和“一户一宅”政策，可到村委会申请办理建房材料，由镇规委会审批，待审批通过后方可施工。