价涨量跌！供应萎缩！11月东莞新房很“高冷”

2023年11月，东莞新房成交表现如下：

①价涨

成交均价约3.5万元/㎡，环比10月涨19%！

主要由于高端项目金地青云境、保利时区，拉高整体均价。

②供应跌

一手住宅供应2446套、28万平米，环比减少近2成。

“金九银十”表现不及预期，开发商拿地、推新意愿不强。

③量跌

新房住宅共成交1425套，环比10月下滑47%。
成交面积约18万㎡，环比10月下滑40%。
需求淡季+市场预期未起，成交跌至年内第三低。

新房住宅成交量前三名：
虎门保利时区139套；
松山湖金地青雲境96套；
虎门粤港湾樾光里81套。

公寓成交量前三名：
茶山碧桂园64套；
南城西平新地中心17套；
保利卓越中环广场15套。