长沙房价两连跌，长沙楼市的不败记录结束了，长沙楼市12月分析

长沙楼市真不愧是二线城市里面最抗跌的。

在过去的11个月里面，长沙楼市大部分区域房价都没有下跌，而是保持了横盘，只有长沙开福区房价从1.2万跌至1.1万，算是长沙房价跌幅最明显的地方了。

其他的哪怕是像长沙县这样的远郊区， 房价也才只跌了200元。

长沙房价最高的岳麓区，目前还是维持在了1.4万一平，这边算是长沙的新区了，用长沙本地人的话来说，放到以前，这边都是郊区，没人愿意去的地方，后来长沙开发新区，也是采用了学校等资源投入的方式，把这个新区给拉起来了。

现在岳麓区的整体小区环境要比老城区的明显更好，自然价格也就上来了。

长沙楼市现在已经是把限购放的比较松了，这也是长沙楼市价格能比较稳的原因之一。

长沙的房价优势要和同等级的城市相比，像是合肥、西安、郑州等城市，都是GDP过万亿的省会城市，但是长沙的房价却是远低于这些城市的。

现在长沙楼市内部也存在分化，长沙楼市的改善房房价相对稳定一些，而长沙楼市的刚需房房价就不太行了。