闵行南 主城芯

滨江雅著

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稀缺5层露台洋房

建面约101~107㎡洋房

均价约4.6万/㎡

正在认购中售楼处电话:400-889-3221

地铁5号线/23号线 (规划中)站

自带底商,得房率约88%

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近几年闵行的楼市好似风光无限,售楼处电话:400-889-3221翻开上海地图,我们能发现闵行居于上海中心位置,占领重要核心地段。

莘庄、售楼处电话:400-889-3221七宝、古美、金虹桥...各个都是上海楼市热点,只要出来的新盘都是高热度项目。

明明均处在外环板块,某些板块价格却比中环来的高!就在前阵子,南闵行就迎来2大利好!

“闵行主城片区南部板块单元规划”正式获批!

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此次南闵行板块规划落地实施售楼处电话:400-889-3221,其规划能级将大大提升,直接利好颛桥镇、吴泾镇、江川路街道、莘庄工业区。

在这样的环境背景下,售楼处电话:400-889-3221也有个新项目入市了!那就是位于闵行主城的滨江雅著,推出建面约101-107㎡洋房,均价约4.6万/㎡!谨此450-500万级精装3房,更重要的是超88%得房率,焕新洋房!

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1 位于闵行主城 位置优势明显

回首过往历史,售楼处电话:400-889-3221闵行主城始终繁华不息。在新时代城市规划蓝图之上,全新的发展规划已经开始起航,掀起了焕新的新篇章。2017年12月15日,《上海市城市总体规划(2017-2035年)》获得国务院批复原则同意。规划确定,主城区以中心城为主体,提升包括闵行在内的4个主城片区的功能能级。而闵行主城,作为四大核心主城中之一,正在以上海南部科创核芯的全新角色,擎领着城市未来的发展。

【闵行主城 四大核心主城之一】

·四大主城中最有发展潜力的主城区:项目位于上海四大主城(虹桥、闵行、宝山、川沙)之一的闵行;在闵行2035中提出,要把闵行建设成为上海卓越的全球城市重要战略支撑区。

【“十四五”规划科创发展要地】

闵行主城南部,汇聚生物医药、人工智能、高端装备、数字经济等前沿新兴产业集群,大零号湾国家级产业科创带依托马桥人工智能创新试验区,助推板块产业势能新升级。

【产业擎领 上海南部科创核芯】

国家千亿级规模科创园区,汇聚世界TOP500智慧产能名企,落户3000余家科技企业,培育6家“独角兽”企业,目前有三菱电梯、可口可乐、富士施乐、强生、西门子、百事可乐、中美施贵宝、圣戈班等国际著名跨国公司在开发区投资。

▲来源于:上海市城市总体规划(2017-2035年)

如今,售楼处电话:400-889-3221在新一轮城市更新政策支撑下,闵行在全市率先推进了区域更新,规划在2035年发展建成具有品质卓越、生态宜居的现代化主城区。正是在这样的时代背景之下,闵资集团作为闵行区国有独资企业,围绕莘庄主城副中心规划建设,在闵行旧改社区之上,创造更多美好场景,焕新城市面貌和人居方式,迈向更有温度的城市更新,打造从容生活的城市更新作品—滨江雅著。

2 低密带大露台电梯洋房

项目位于闵行主城内稀缺真洋房,5层低密,百年褐石风情,国际感与老上海的经典美学交汇,住进洋房里,才算生活在上海。

【温暖的全龄庭院】

南北动静两大组团景售楼处电话:400-889-3221

观综合庭院——北:阳光草坪/儿童活动场/宠物乐园

综合庭院——南:太极/象棋/适老运动

宅间庭院:休闲坐/艺术平台/阅读空间/休憩空间

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闵行主城 只此露台洋房

独创带露台洋房,自然与艺术和鸣,阳光与生活共舞露台,是洋房生活的外延,更是天地之色的渗透。

项目主推总高5F洋房,面积为101-107㎡三房户型,其中底楼为商业,2-5F为住宅,共47栋,另有2排2F底商,总户数住宅1142套(待售473套),商业713套(待售299套)。

项目户型图

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样板间效果图

3 双轨交通,直抵上海城芯

交通方面:直线距离地铁5号线、23号线 (规划中)终点站闵行开发区站约900米,北门到地铁站1200米;嘉闵高架、申嘉湖高速、沪金高速、虹梅高架。

商业方面:售楼处电话:400-889-3221马桥万达,龙湖天街,寰悦广场等大型商业体。

教育方面:约600米马桥文来外国语小学据闵行区教育局消息,“上海市闵行区昆阳路小学”编制并入“上海市闵行区马桥文来外国语小学”,与项目直线距离仅约600米。(免责声明:新房不承诺学区,具体学区划分以政府公示为准)

闵行南部房价走势:梅陇板块7.5万、元江路板块7万、剑川路板块6.2万,与本案双轨交始发站4.8万单价,高性价比之选。

【闵行南部高性价比的楼盘,首开均价4.8万元左右】

滨江雅著

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