本周(11月27日-12月3日)共有9个项目开启认购,截至目前3盘认购完毕,剩余项目仍处于认购中。然而多盘并未公布认购情况,表现较为突出的仅有1盘,来自于闵行浦江镇的大华星曜,认购1天时间认购率约达90%。本周共有7个项目开盘,前期大热的前滩此番去化略显缓慢,还有首开颇具热度的红盘项目加推却明显遇冷。

截至目前,上海十一批次27盘中已有18个项目开启认购,其中5盘认购率破百,仅3盘触发积分。12月3日上海十二批次新房火速官宣,与十一批次公示相隔仅约16天,同时楼盘数量以及房源数量均是今年最少的一个批次。

多盘认购率难以破百 不少项目去化缓慢

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本周(11月27日-12月3日)开启认购的9盘中,仅3盘公布了认购情况。表现最优的为浦江镇的纯新盘大华星曜,项目地理位置优越,享有四重景观优势,包括江景、湖景、河景、城景;紧邻万达广场,生活氛围醇熟。项目刚开认购,335套房源便吸引了300+组客户的认筹,认购率约达90%。

位于青浦徐泾核心位置的绿城春晓园,由绿城匠造,品质不俗,总价约600万级,截至目前认购已经完毕,认筹客户230+组,认购率达61%并未能破百。还有四季都会青藤里,项目位于北上海杨行板块核心位置,紧邻地铁1号线,总价约400万级,然认购率仅约22%。

本周(11月27日-12月3日)开盘项目共有7个,前期大热的前滩板块此次遇冷明显。世纪前滩·天汇作为前滩的住宅收官之作,推出258套房源,开盘当天售出146套房源,去化率仅约57%,未能“日光”。

还有江桥的龙湖青云阙项目,一期入市认购率高达97%,二期火速加推,蓄客时间不足,认筹率跌至26%。据说开盘当天仅售出约20套房源,去化率仅约6%。

当然也有首开爆火的项目,位于奉贤新城核心位置的上江南璟荟名庭,开盘当天劲销约20亿+,目前仅剩少量房源在售。

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十一批次仅5盘认购率破百 3盘触发积分

截止目前,上海十一批次已有18盘开启认购,剩余9盘还未公示认购信息。其中仅5盘认购率破百,3盘触发积分。嘉定新城的现象级热盘理想之地持续当红,推出234套收官房源,吸引了660+组客户的认筹,认购率高达285%,同时触发积分预计69分左右。唐镇的浦发唐城三期表现同样不俗,认购率约达270%,入围分约66分。

上海新房收官批次来袭 19盘预备入市

文章来源:乐居买房