北京章哥，房地产从业20年，通晓业内门道，我不做所谓的“专家”，只用二十年实战经验帮大家答疑解惑。
世纪金源购物中心，号称亚洲第一，世界第二大的ShopingMall。现在还是不是这个排名我不知道，但海淀第一大是绝对可以肯定的。
不过从2004年开业到今天快20年了，感觉有点儿落伍了，从名字上似乎就没有新贵们时尚。这几年我倒是偶尔来，但每次都是吃饭或带孩子上课，其他的几乎不逛了，太大了逛不过来。
停车之后做记号的习惯就是在这儿养成的，当年第一次来就找不着车停哪儿了，真跟没头的苍蝇似的到处转，最后是无奈的求助人家保安才给找着的。
之后我就长记性了，一下车就赶紧记下位置。那会儿的手机拍照还不方便，所以大多是记在短信里或者笔记本上，免得再麻烦人家保安，小伙子们都挺忙的。
世纪金源好像是68万平米吧，太大了，大到没有个统一的名字。金源燕莎、金源Mall、大Mall等等叫什么的都有，甚至我还听过叫“大岛茂”的，挺好玩儿，但能听懂的至少也得是70后了，肯定熟悉山口百惠。
金源燕莎，最早的名字差点儿是“金源铜锣湾”，后来燕莎入手后据说也纠结过是否叫“金源新燕莎铜锣湾Mall”。
“香港铜锣湾”是个商业管理公司，老板姓陈，号称“中国ShopingMall之父”。但这种称号都是自封的，那个年代野蛮生长，有枪就是草头王。当时网络又不发达，自己吹什么都行，反正也没地方求证去。
但铜锣湾称自己为父亲是比较勉强的，毕竟这玩意儿没有专利，也没有统一的标准，都是各自为政。这就跟超市似的，既不是中国发明的也没什么标准，如果有人自称是“中国超市之父”别扭不别扭？
不过铜锣湾在20年前的名气确实挺大的，到处指点江山跑马圈地，在全国搞了十多家的冠名Mall，确实让业内也都感觉陈老板实力雄厚，更重要的是经验和资源丰富，所以世纪金源才和他们谈起了合作。今天要再有这种事儿就是笑话了，但大家在那个年代都是稀里糊涂的，谁也别说谁。
后来据说是快尘埃落定的时候燕莎突然介入了，以极快的速度就跟金源达成了意向。然后铜锣湾就被动了，想要参与就只能跟燕莎谈合作了。
但燕莎是什么单位啊，在北京不仅名气大档次高资源多实力足，而且背后还有政府撑腰呢，岂是铜锣湾这种挂牌港商的南方商管公司能比的？
所以听说是铜锣湾吃了暗亏。虽然投入了不少的资金和资源，也占到了49%的股份，但完全没有掌控权，连名字都没出现，除了业内少数人知道这事儿，北京普通大众根本没听说过这招牌。修脚的扒袜子，做倒行市了。
不过就算铜锣湾加上名字了也没什么用。金源燕莎是2004年秋天开业的，而2005年铜锣湾就暴雷了，冠名的Mall一家接一家的出事儿，都是资金链断裂拖欠货款导致的。所以就算他们当年冠名金源了也顶多是不到一年，昙花一现，没人会记得他们。
那些年暴雷的商业地产太多太多了，北京到现在还不少烂尾楼呢。西南四环丰科园就有最大的一个，黄老板的“国美商都”，号称56万平米，也不知道现在解决到什么程度了，反正还烂着呢。
这就是当年冒进的产物。虽然拿这块地不是黄老板的主意，但他控制不了下属也是活该，后来更是引发了一系列的狗血事件。不聊了，黄老板现在够为难的了，不踩咕人家了。
今天是又和朋友来金源吃饭，看着大楼感觉老了，我也老了，真逛不动了。但金源能屹立到今天已经是奇迹了，同时期东莞华南Mall和成都熊猫城都历经劫难，到现在也没弄踏实。前些天好像还听说熊猫城的陈老板又跟富力家族打官司呢，都是扯不完的罗圈儿架。对了，陈老板曾经是90年代的中国第二富豪，“琼能源”在股市上更是无人不晓，但今天还有多少人知道吗？
万里长城今尚在，不见当年秦始皇。滚滚长江东逝水，浪花淘尽英雄，是否成败转头空，青山依旧在，几度夕阳红。
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