鸿荣源珈誉府·二期，位于深圳宝安沙井，项目已于2023年12月份加推建面约65-120㎡2-4房，相比一期，这次多了65㎡2房和120㎡4房，上车门槛更低了！价格可以参考之前5.08万的折后均价。
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项目介绍
项目位于地铁11号线塘尾站附近，作为今年宝安区域最值得打新的网红盘之一，建面248万㎡综合体大项目，自带完善的配套。
项目由9个地块组成，其中住宅建筑面积约70万㎡平方米，商业、办公及旅馆业建筑面积约46万㎡，并配建一所63班九年制学校，其余为公共配套设施面积。
首批预推珈誉府1区，是继壹方玖誉、璞誉府、博誉府之后的又一“誉”系新作，占地4.3万㎡，住宅建面约21.8万㎡。
由9栋住宅和1栋幼儿及5500平米底层商业围合而成，房源约2280套，户型为76-179㎡3-5房，其中85㎡、95㎡三房为主力户型。本次加推的小面积段65㎡2房1卫，总价300万出头即可上车。
项目整体规划相对较好，包括了吃喝玩乐购等消费需求，所在位置相对不错，邻近地铁站，且位于深圳外国语学校(集团)宝安学校的招生范围内，关注度还是相对较高的，可参考万丰海岸城的热度。
二期即将加推65-120㎡2-4房，相比一期，增加了65㎡2房和120㎡4房，其他户型大同小异。
教育配套
鸿荣源珈誉府目前的学区划分都是深圳外国语宝安学校，是宝安区唯一的四大名校分校。项目还配建有一所63班九年一贯制学校。
深圳外国语学校宝安学校是宝安区引入的首个深圳四大名校，隶属的深圳外国语学校（集团）属于深圳市教育局直属学校、全国首批13所可保送20%毕业生上重点大学的外国语学校之一。
作为沙井片区唯一的名校，录取分上2023年96.9分，2022年88.7分，2021年79分。
深圳外国语宝安学校/图源网络
交通配套
地处11号线塘尾站附近，规划中的26号线在珈誉府项目旁边设有站点，相比塘尾站距离更近；
沿途半小时左右可达碧海、机场，1小时左右抵达宝中，另外换乘1号线1小时左右可通勤南山科技园、福田中心、车公庙、后海等多个重点区域，辐射性极好。
陆路交通方面有凤塘大道、宝安大道、广深公路三条城市主大道，宝安大道、广深公路都是深圳西部连接市区的主要道路，自驾出行南山（36分钟）、福田（45分钟）、罗湖（50分钟）等市区较为便捷。
商业/文娱配套
鸿荣源周边无大型商业，但该项目是鸿荣源在沙井打造成的首个奥特莱斯，再加上宝安第一个山姆会员店，也是对于片区商业生态的又一补充；相隔一个地铁站，可共享万丰海岸城的商业综合体。
另外周边还有万新商业广场、天虹商场、形色城购物中心,稍远点还有西荟城购物广场、京基百纳广场。
鸿荣源珈誉府南侧有立新湖公园，直线距离约一公里左右；除此之外，周末可以选择自驾前往海上田园、立新湖公园、流星谷欢乐世界，这三大景区距离项目均在20分钟车程范围内。
加推约76㎡-181㎡3房-5房
11号线直连 |自带50万㎡商业mall
毗邻深外名校| 约248万㎡超能城
传承“誉”系产品精工，已盛大开盘！
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