武汉房价四连跌，三万炒房客被套武汉楼市，武汉楼市12月分析

武汉房价整体依旧是处于下跌周期。

过去的11月里面，武汉楼市的新房成交量有些比较弱，大部分时间的网签量也就只有200多套而已，远低于之前10月的武汉新房网签量。

武汉楼市再次用事实证明了一件事，那就是想要刺激成交量，就要靠降价才行。

武汉楼市10月为什么新房成交量那么高，靠的就是一些新房直接打7折到9折，有的新房之前卖1.8万、1.9万，直接降价5000一平，靠着这种暴力的降价方式，才换来的高成交量。

现在武汉的新房降价幅度不大了，武汉购房者自然就不愿意接盘了。

现在武汉楼市的二手房房价降幅要比武汉新房更明显一些。毕竟武汉的二手房房东看到武汉楼市的新房楼盘都在降价，而且一些武汉房东的置换需求还是比较强的。武汉楼市之前大量的修建了那种40层、50层的超高容积率小区，这些小区的居住体验感还是比较差的，房东的置换需求就比较旺盛。

武汉楼市想要热起来，靠放开限购和降低首付已经没啥用了，这是武汉楼市已经出的招。武汉楼市彭叔觉得后期应该还是要指望发展产业，提高就业薪资水平。

武汉楼市现在是买方市场，购房者不用急。