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编辑丨铎子
爆雷这俩字，实在不忍心用到万达头上，要知道过去这三年，多少人拿王健林卖卖卖渡过难关，和许家印买买买自讨苦吃作对比，狂吸多少流量。然而时代洪流面前，在各路媒体笔下似有未卜先知之能的王健林，也迎来了这一天。
万达商管近日发布公告称，宣布将其子公司万达地产国际有限公司于2024年1月到期的6亿美元债还款期调整至2024年12月29日，计划在1年内分四次还清，不涉及其他公开债调整，早鸟同意费率为1%，一般同意费率为0.25%。
美元债出问题（或者其他债务出问题，但一般是美元债先出问题），不管是展期还是逾期，在近几年的新闻语境里，统统俗称爆雷。不过万达目前对外公布的只有这一笔美元债展期，而且只后延了一年，比起那些动辄延期三年甚至遥遥无期的同行来说，可以说是很有诚意，俗话说矬子里面挑大个儿，所以称万达爆雷确实也是有点过分，不妨称之为“温柔地爆雷”。
根据公开信息，万达商管称，由于当前房地产行业持续低迷，境外资本市场利率不断上升，公司再融资面临一定困难，且万达商管子公司珠海商管年底前获批上市存在不确定性，为减少公司短期流动性压力，万达商管主动提前进行流动性管理，筹备美元债调整还款计划。
有媒体报道称，大连万达商业管理集团有限公司此前公布的6亿美元债调整还款计划方案，已获得通过所需的同意票数以及满足法定人数要求，参与投票的投资者中支持比率达到压倒性的99.3%，提前近半个月达到了票数要求。
对于还款来源，万达方面表示，还款来源于稳定的租金收入和珠海商管分红，还款计划经过严格排布，能100%实现。
然而世界上并不存在百分百，债务延期对万达商管乃至万达集团带来的负面影响是显而易见的：不管各种评级机构对万达系如何评级，万达的融资难度必将进一步加大。
不过万达商管目前公开的美元债规模不大，根据公开资料，目前万达商管存续美元债3只，存续规模13亿美元，另外两只美元债将于2025年1月20日和2026年2月13日到期。
且由于众所周知的原因，万达近年来在轻资产模式的路上狂奔，所以财务压力比起高周转的住宅地产同行们要小一些。
但无论如何，美元债展期绝不是一个好的信号，对于现在的万达来说，称生死攸关不算过分，而生死攸关的关键，在于万达商管能否短期内实现上市。
谁都知道万达商管想上市，奈何大环境摆在那里，上市的难度随着时间推移有增无减。距离万达商管首次递交招股书已过去了两年。万达商管在2021年10月21日首度递交了招股书，二次递交招股书是在2022年4月22日，第三次则在2022年10月25日提交招股书，第四次是在今年6月28日。
各种媒体都对王健林卖卖卖的果断大加褒奖，殊不知某种程度也是有苦难言，王健林卖卖卖的节奏一直都在持续，苦苦支撑等的就是万达商管能顺利上市。
如果万达商管此次仍未通过聆讯，招股书将在今年12月底失效，对赌协议也即将到期，剩下这个月到底能否传来万达商管如期上市的好消息？
（文章来源：花朵财经观察）
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