上海房价九连跌，四万炒房客被套上海楼市，上海楼市12月最新分析

上海房价跌了半年了，但是上海楼市内部的分化依旧是非常明显。

上海楼市各个区域房价跌幅都不太一样，上海楼市的核心区黄埔房价才从11.6万跌至11.3万，跌了3000元，跌幅比较少，而旁边的普陀区直接从8.1万跌至7.4万，跌了7000元，虹口区从8.6万跌至8.1万，跌了5000元，杨浦区从7.2万跌至6.6万，跌没了6000元，以及等等的。

上海楼市核心区房价跌幅没有周围区域跌幅大，说明上海楼市核心区的房东相对来说心态还是比较稳的，没有旁边的区域房东心态那么差。

其实上海楼市的炒房客数量也挺多的，尤其是在过去那两年上海房价上涨的时候，很多上海炒房客都指望一夜暴富，这让本来健康的上海楼市，也存在了比较大的隐患。

不过还好上海毕竟是上海，底子还是很强的。

现在上海楼市是属于挤压泡沫的阶段，上海房价这个跌幅还是远远的没有回到2019年时期的房价，再加上上海楼市这两年的新房供应量那大，还是分流了不少上海二手房的购房者，所以未来一段时间，上海房价反弹的概率比较低。

上海楼市现在还是以价换量为主，想要快速的把房子卖出去，就需要靠降价 。