北京房价五连跌，北京西城区房价跌了6000元，北京楼市12月分析

北京房价也跌了，不过相对于其他的城市来说，北京房价跌幅毕竟还没有那么明显。

北京楼市从今年4月底开始，就进入到了下跌周期，中间北京楼市认房不认贷出来以后，北京楼市回暖了一个月，后面北京房价就又下跌了。

截止到目前来，北京楼市半年的时间，房价下跌了约在3个点左右。北京西城区房价是北京楼市房价最高的地方，也是跌幅比较明显的地方，从13.1万的均价，跌至了12.5万，一平跌么了6000元，北京东城区房价从11.3万跌至了10.9万，一平跌没了4000元，以及等等的。

北京楼市这波房价下跌，彭叔觉得有很大成分，是北京楼市有太多的房东，想要在那套现了。北京楼市的需求其实没有那么高了，所以当大量北京房东想要卖房子套现的时候，自然那就会供大于求。

大家看哪怕是北京西城区，待售二手房都从5500多套增加到了7400多套，半年时间就增加了这么多待售二手房，就算是北京楼市的核心区，想要不卷，彭叔觉得是不太可能的。

北京楼市最惨的地方，应该还是通州那边了，虽然通州的跌幅不大，只从4.2万跌至4万，但好歹通州房价是跌了N年都没回暖，其他的城市多少还回暖了一下。