沈阳11月二手房数据发布，哪些小区上榜？

11月沈阳二手房数据出炉。

其中铁西区、皇姑区和大东区的表现尤为抢眼。

下面我们就来看看目前最新的二手房数据！

根据芒果官方数据，沈阳11月二手房成交均价8227元/㎡。

11月各区域销量前三甲：铁西区、皇姑区、大东区。

从数据来看，今年前三甲的地位基本不会有啥大变动！

铁西、皇姑、大东的热销小区有：繁荣新都、富雅豪临、五三小区、怒江社区(单体楼)、金地铂悦、东方银座中心城等。

这三大区域的独特优势吸引了众多购房者的关注和购买。

11月二手房市场只能说正常水平，和去年同期水平相比销量有所提升。

沈阳楼市现在很理性。

对楼市观望者尤其是刚需、改善客群，第四季度仍是置业好时机。

从成交面积看，小户型是主流！

50-70㎡占比25%；70-90㎡占比23%；90-120㎡占比20%；

50㎡以内占比20%；120-150㎡占比9%；头部150㎡以上的占比3%。

不同价位的房源也呈现出不同的销售特点。

从成交价格来看，50万以内的房源占比较大。

这一价格段的房子热销程度高于上个月，显示出刚需购房者的购买力。

50-70万之间的房源占比相对稳定，购房者在选择二手房时更加注重房源的实际价值和地理位置等因素，而非单纯追求价格低廉。

头部150万以上的成交量占4%，仍有一部分购房者注重高品质、高价格的房子。

各小区的价格如何？大家可以参考下图！

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