11月30日,呼和浩特市土地收购储备交易中心决定以网上挂牌方式出让3宗国有建设用地使用权,出让面积之和为251823.314平方米(合377.734亩),起始交易价之和为180298.6938万元。与以往不同的是,这3宗土地搭配出让,要求同一竞买申请人须同时报名、同时报价,同时竞得,方可成交。

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这3宗土块均位于赛罕区,处于呼和浩特市政治、经济、金融、文化核心区域,邻近东河景观带、如意广场,距火车东客站、地铁一号线、东二环快速路较近,交通便利,区位优势显著。

其中一宗为零售商业用地,编号为呼土收储挂2023050号,位于万通路以东、敕勒川大街以北,土地面积为136916.290平方米(合205.374亩),起始交易价为76193.5046万元。

其余两宗为城镇住宅用地,分别位于满洲里路以西、林荫街以南和满洲里路以西、宝音街以北,土地面积为114907.024平方米(合172.36亩),其中编号为呼土收储挂2023051号土地起始交易价为48742.1849万元,编号为呼土收储挂2023052号土地起始交易价为55363.0043万元。

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这3宗土地“打包”出让,要求也比较多:

两宗城镇建设用地(呼土收储挂2023051号、呼土收储挂2023052号)均要求配建公共租赁住房。

而编号为呼土收储挂2023050号的商业用地,则按自持商业地产项目用地出让,自持率不低于总建筑面积70%,自持物业不得分割转让,不得改变批准的土地用途;同时土地竞得人须在本宗地上打造集商务办公、住宿餐饮、休闲娱乐、会议中心为一体的大型城市多元综合体项目,规划建设客房数不少于700间的独立运营的高端酒店、1个不少于1400个座位的大型会议厅和不少于15个中小型会议室,满足举办大型会议的功能需要。

据了解,这3宗土地的出让竞价时间自2023年12月20日9时起至12月29日15时30分止。