12月土拍日历上线。
今日，滇池会展板块上架2宗共77.8亩土地，地块毗邻万科500里，起拍价约6.78亿元。
至此，2023年昆明供应土地已全部亮相。那本月，还有哪些地要卖？
先看下图：
｜昆明楼市一线制图
滇池会展宅地6.78亿起拍
今日上架的官渡区六甲街道2宗地块，计划12月22日网上拍卖。
这2宗地编号为KCGD2023-4-A1、KCGD2023-4-A2号，面积约77.8亩，均为住宅用地，总建面约18.53万平。
其中，A1地块面积约31.3亩，容积率为4，建筑密度≤25%，绿地率≥40%，楼面价为3645元/平。
A2地块面积约41.5亩，容积率为3.2，建筑密度≤25%，绿地率≥40%，楼面价为3661元/平。
根据地块区位及规划指标对比，这2宗宅地，位于滇池会展板块，紧靠万科500里和滇池会展中心。
｜昆明楼市一线制图
值得一提的是，上周 （11月23日） ，万科才以约4.67亿元的底价，竞得滇池会展板块约70亩宅地，用于七彩国际社区开发。
七彩国际社区是万科在滇池会展板块规划的大型城市单元，规划面积约17平方公里。
当前，整个社区已开发有万科银海泊岸、万科翡翠滨江、万科500里、万科大都会、万科公园城市等多盘。
接下来，万科是否会拿下500里旁边的这2宗宅地，进一步扩充七彩国际社区版图，我们将持续关注。
万科七彩国际社区规划图｜
一环内41亩地，2.11亿元起拍
本月出让的地块中，还有3宗位于一环核心区鼓楼街道，将于12月6日现场挂牌交易。
这3宗地为俊发2021年竞得的逸天峰后续用地，本次重新挂牌，意味着俊发已选择退地。
其中，A1、A2两个地块为住宅用地，合计约37.5亩，容积率4.9-5.6，楼面价约1236-1672元/平。
部分外挂条件｜图源交易文件
根据土地出让文件，土地竞得人合计需配建套内面积约6万平回迁安置房。
另外，竞得人还需建设不小于10660平幼儿园、3班小学、2班初中和2班高中等配套。
从位置来看，地块位于昆明一环内，北京路与白塔路、人民东路与穿金路之间。
同时，距地铁2号线交三桥和穿心鼓楼站约400米，800米内还有恒隆广场商圈，位置优越。
｜昆明楼市一线制图
接下来，谁能接替俊发出手拿地，我们拭目以待。
另外，斗南街道的6亩商业用地，原计划12月1日交易，但目前已因故提前中止交易。
关于12月昆明入市土地，你还想了解什么？
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