据司法拍卖市场最新消息,近日,北京司法拍卖市场上,上新了一宗重量级法拍房,一套位于北京市海淀区的豪宅被拍卖,起拍价高达7056.39万元。

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万柳华府尚园与京城大名鼎鼎的万柳书院处在同一个片区,同样属于顶级豪宅。相当于一个楼盘的一期、二期、三期而已。不过现在地图显示的是万城华府尚园。不知道是不是拍卖公告有误。

万柳华府尚园位于北京市海淀区柳西路48号,以其得天独厚的地理位置和丰富的周边配套设施,成为了北京房地产市场的一颗璀璨明珠。小区东侧,仅一路之隔,就是北京市海淀区中关村第三小学(北校区),这所学校以其优质的教育资源和良好的教育环境,成为了众多家长和学生们的理想选择。小区的东北角,则是万柳购物中心和北京市海淀工人文化宫,两大设施的齐备和繁华,为居民们的生活增添了无尽的便利和色彩。而小区的西侧,则是巴沟山水园,这是一处集休闲、娱乐、观光于一体的公共绿地,为居民们提供了一个宁静而舒适的生活空间。

万柳华府尚园的地理位置无疑是其最大的优势。它距离颐和园、北京大学、清华大学、中国人民大学等知名学府都不远,这样的地段优势无疑使得该小区的房产价值和潜在价值都得到了极大的提升。无论是对于教育资源的追求,还是对于生活环境的向往,万柳华府尚园都能满足人们的需求。在这里,您可以享受到便利的交通、丰富的商业设施、优美的自然环境和优质的教育资源,真正实现了生活的全方位需求。

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此次拍卖的这套房子,属于叠墅类型的房子,房子在3楼和4楼,建筑面积为322.07平方米,房子已经装修,但是具体情况不清楚,拍卖给出的图片都是黑白照,也没有房子内部装修图,所以看不出这套房子内部有多豪华。

按照建筑面积计算,此次拍卖的这套豪宅,单价为20.9095万元/平方米。自己查询了一下,目前某二手房平台给出的有关这个小区的二手房价格,参考均价是179551元/㎡。这次拍卖的这套价格,比市场参考均价还高,所以不知道最终会不会流拍。

此次拍卖的这套豪宅,原房东也不是一个简单的人物,此次拍卖是黑龙江省的安达市法院执行的拍卖,房子所有人为被执行人南广成。这个南广成是黑龙江一个黑老大,在2020年法院判决中,法院经审理查明:2007年以来,以南广成为组织、领导者的黑社会性质组织通过拉拢、腐蚀大庆油田附属企业管理人员,获取输油系统污油泥清淤工程,以工程施工为掩饰,与油田企业管道输油系统中转站、联合站部分工作人员内外勾结,在大庆油田作业区大肆实施盗窃原油犯罪活动,并形成盗窃原油、加工脱水、运输销售违法产业链。该组织还开办了宝瑞金娱乐会所,实施组织卖淫、容留他人吸毒等违法犯罪行为163起。最终,南广成数罪并罚,依法判处有期徒刑二十五年,并处没收个人全部财产。

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如今,黑老大的豪宅没法住了,只能住集体宿舍,这或许说明了什么呢?