咖姐整理了深圳名校初中最新房价情况，一起看各学区的房价如何：
注：学校顺序根据民间四大录取率排名为准。
目前各名校学区房最新均价较两个月前都有不同程度的跌幅，房价总体还是呈现下滑的趋势。
其中挂盘均价最高的学区是南山区的明德实验学校香蜜初中部，学区均价为18.0万元/㎡。
南山外国语学校(集团)高新中学价格也很接近，挂盘均价为17.9万元/㎡。
目前名校中价格最低的学区是罗湖区的翠园中学东晓校区，目前学区挂盘均价为6.1万元/㎡。
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我们来详细看一下这些学区内楼盘的最新价格：
首先从涨跌幅来看，宝安中学大学区、高新中学、麒麟中学、深高南四个学区的楼盘，目前已经出现了较多的挂盘价开始回暖。
其次，高峰学校和翠园中学东晓校区也有少量上涨楼盘。
但是此外的大多数楼盘房价仍是为下跌。
本次统计对比值的有效楼盘共有113个，其中下跌楼盘共有73个，占比总量的64.6%。
虽然有更多的上涨楼盘出现，但是名校学区房价下跌依旧为主旋律。
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