深圳深铁瑞城
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楼盘基础信息
深铁瑞城前身原为A608-0173宗地，在2021年6月份的土拍上由深铁集团以底价62.56亿拍下，项目占地19万㎡，总建筑面积67万㎡的TOD活力大城，包含保障及人才房、商业、住宅、幼儿园等业态。
深铁瑞城一期开盘是在2021年12月底，当时推售了1329套房源，面积段95-130㎡之间，备案均价约5.03万/㎡（装修交付），总价区间425万-712万/套，吸引了1694批客户认筹，当天线上选房销售了1053套，现场下定了52套，当天去化约83%。
深铁瑞城二期即将推售新产品，据悉本次先推3栋单元，共计756套房源，本次推售户型均为三房两房两卫产品，其中C户型为96㎡、ABD户型均为100㎡，项目毛坯限价4.75万/㎡。
【开发商】深圳市地铁集团有限公司
【物业公司】深圳地铁物业管理发展有限公司
【物业费】3.9 元/平方
【备案时间】预计10月份取证入市
【备案价格】预计4.75万
【装修情况】预计送简装
【交付时间】2026-6
【总房源】本次推售756套
【车位数】3200
【车位比】-
【容积率】3.26
【绿化率】30%
【总层高】-
【梯户比】3T6
【占地面积】188520.43㎡
【批地时间】2020-08-03
【在售户型】96㎡-100㎡3房
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6号线长圳地铁站无缝连接，仅一站便可直达在建的13号线上屋站、凤凰城站。
项目本身规划有6万㎡商业体积，片区内还有勤诚达K+广场，一个站可以到蓝鲸世界万达广场。
开车十几分钟就可以到新城公园、虹桥公园、科学公园。
据悉项目配建一所21班幼儿园，隔壁就是深中光明学校，还可以读凤凰城实验学校。华中师大勤诚达光明学校、深大附实验学校。
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