珠海楼市出了那么多的利好,依旧是没能把珠海楼市拉起来。

现在珠海房价还是跌个不停。珠海楼市这两年的待售二手房数量增加的太多了,这还是在珠海限售没有放开的情况下。

珠海楼市的待售二手房从2.6万套增加到了4.2万套,增加了1.6万套的待售二手房,珠海楼市的人口数量又不多,而待售二手房却这么多,珠海楼市的压力可想而知有多大了。

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珠海房东想要把房子卖出去,要比其他城市的房东更难一些。

不过感觉珠海楼市的房东心态要比其他的城市更平和,也许是在珠海楼市买房的大部分外地人,相对来说还是比较富裕,基本上都是解决了本地的刚需住房以后,才到珠海来进行的二次投资买房,算是买旅居房了,所以感觉珠海房价尽管跌了,珠海房东的心态要比其他的城市更稳一些。

珠海楼市今年新房成交量最高的时候是在3月份,达到了3700多套,之后就一直往低走。以往珠海的那些房产专家还能割韭菜,带人过去买房,现在全国楼市限购放开的二线城市那么多,这些专家们也很难弄了。

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珠海楼市现在是一个买方市场,购房者不用急。