一片古厝群落

两次濒临拆除

是任其凋敝还是出手拯救?

一个古厝活化利用计划

大胆前卫又充满希望

在沙埔镇青屿村南湖自然村

一个由古厝群落改造而成的

“青与蓝”海滨渔村主题部落

在初冬时节初露头角

灰墙黑瓦石头房,典型的20世纪五六十年代海滨渔村建筑,如今被赋予更多的期待:公共共享空间、乡土文化载体、农海特产展销、文旅线路重要节点……

破败的古厝群落如何得以“重生”?命运的走向如何得以柳暗花明? 要从头说起。

01

“重生”的古厝群落

初冬的青屿村笼罩在逐渐凛冽的海风里,崭新的沥青路以及“此生必来青屿吹吹海风”的路牌,透出几分活力。沿着路牌标识来到“青与蓝”海滨渔村主题部落,有一种眼睛不知道该从哪看起的惊喜。

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房子,还是典型的海滨渔村特色,灰墙黑瓦石头房。一棵近10米高的榕树从房子的夹缝中长出,树上吊着的小篮子、玩偶以及树下放置的木框,让人联想到动画电影《飞屋旅行记》里的热气球。

在绿树灰墙的衬映下,“青与蓝”“踔厉广场”几个白色大字,显得尤为显眼。踔厉广场是一片由海蛎壳和石板路铺就的小广场,面积约100㎡,海蛎壳来自村民的贡献。玫瑰花墙、“坐”在墙头的“粉红豹”,以及躲在狗洞里的“小狗”,处处都展现出设计团队的巧思。

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“青与蓝”海滨渔村主题部落

“青与蓝”海滨渔村主题部落由踔厉广场以及杨氏祖宅构成。杨氏祖宅占地面积约580㎡,现有39间房。

曾经操刀过南岭镇西溪宋街的设计团队——福建顶点集团文创团队在深入调研后, 将 杨氏祖宅 的一楼 划分为“风动青屿”“潮起屿间”“渔歌唱晚”“沙埔星火”四大主题展区 ,作为沙埔镇对外展示的平台。

“展区的设置上,我们紧扣‘青与蓝’的主题。‘青’是‘青屿’,‘与’谐音‘屿’又有‘和’意思,‘蓝’是沙埔的标志,沙埔的生态环境良好,又拥有独一无二的海洋资源。四大主题展区涵盖了沙埔的历史沿革,青屿村的地理形胜、风土人情、文物古迹等。”

福建顶点集团董事长陈杰思表示

以天井、厅堂为中轴线,四大主题区分别设置在两侧的房间里。

风动青屿”主要介绍青屿村的山海风光以及独特的风动石等自然景观;

潮起屿间”以科普为主,主要普及潮间带特有的生态环境、红树林,以及人类依托潮间带进行的近海养殖等;

渔歌唱晚”汇聚沙埔镇的农渔特色产品,包括鲍鱼、海参、梭子蟹、红鲟、紫菜、海带、目屿鸭、高山羊、地瓜、花生等,还有沙埔特有的“十八碗”;

沙埔星火”则以介绍沙埔镇及青屿村的革命历史和红色文化为主。

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潮起屿间

沙埔星火

除了四大主题区,还有“沙埔风光摄影展”“沙埔少儿绘画作品展”等迷你展厅点缀其间,充分利用空间的同时,也丰富了整个展区的内容和可看性。

值得一提的是,摄影展中的不少作品来自游客的捐赠,少儿绘画作品则来自沙埔镇的中小学校。展区的终点是厅堂,设置了咖啡馆,未来计划招募团队进行运营。

“青与蓝”海滨渔村主题部落

整个项目总投资40万余元,从创意设计到施工落地,仅用了一个多月时间。

但把这片老宅从荒废破败的命运轨道上拉出来,却花了近4年时间。 这一点,青屿村党支部书记吴连花记忆深刻。

02

古厝“重生”记

重生小说里,主角往往有金手指,可以底气十足地驰骋江湖。而吴连花作为青屿村的“掌门人”,没有金手指不说,2021年9月刚一上任面对的就是村民的质疑。

彼时,包括杨氏祖宅在内的古厝群落——共10座古厝,约7.02亩,被纳入一项旧村复垦项目,曾先后两次计划拆除,但因种种原因,拆除计划搁浅。村民颇有意见。

“说了老宅要拆,有补偿,最后又没做下来,村民对村两委有质疑,我们能理解,但我们也有信心把这件事做一个圆满的解决。”吴连花说的事指的是古厝群落的宅基地征收补偿,她的信心来源于青屿村强有力的党组织—— 2019年至2020年, 青屿村党支部 被中共福清市委评为五星级党组织。

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2022年,经过讨论,青屿村决定按照原有的房屋征收方案,与村民签订收回宅基地补偿协议,先将10座古厝的产权收归村集体,再谋划下一步计划。

于是,村干部又开启了新一轮的走访、摸底、测量等工作。同年下半年,在沙埔镇的资金支持下,补偿金悉数发放给村民,10座古厝的产权顺利收归村集体。

这片位于南湖自然村中央的古厝群落,多建于20世纪五六十年代,房龄都在70年以上。随着村民不断搬迁出去,古厝群落不少地方楼倒路堵,杂草丛生。

产权收归村集体后,如何处置这片古厝,是拆除还是修缮?青屿村两委又就此展开了一次又一次“头脑风暴”。

回忆起那时,吴连花感觉要解决的问题像古厝周边疯长的杂草一样多,“但有一个共识是最早达成的,就是环境要先整治,不能任由这个地方这么荒废下去

2023年上半年,针对古厝群落,青屿村启动环境卫生综合整治工作,分批次进行。第一期便是对占地面积最大的杨氏祖宅进行整治,清除杂草、杂物,加固、修缮房屋,并将原有的44间房屋拆墙整合成39间房。随后,对二期的3座古厝同样进行环境整治。至此,古厝群落周边的环境面貌有了大幅提升。

改造中

改造后

古厝,有了旧时的模样,这里开始时常有村民驻足、闲聊,话语间满是对旧时乡村生活的怀念。

03

探索文旅新路

时间来到今年。后疫情时代,被压抑许久的旅游热情骤然迸发,人们更热衷探索人少、原生态的小众景点。

吴连花发现,前来青屿村游玩的散客也多了起来,风动石、环山森林步道、潮间带......这些青屿的景点时不时出现在抖音、微信等网络平台。

潮间带与环山森林步道

早在几年前,青屿村就开始有意识地布局乡村休闲旅游,“风动石”公园每年都会吸引不少游客前来游览;2020年建成的山森林步道成为又一个网红打卡点;可以赶海、挖螺、抓蟹的潮间带,是资深玩家青睐之地,还有风电、红色革命遗址,加上这片古厝群落,青屿村两委认为,这些文旅资源可以串点成线,打造一条兼具山海风光、人文历史的乡村旅游线路。

“风动石”景点

今年,沙埔镇启动镇区及各村主要道路的“白改黑”提升改造,青屿村的“颜值”再度刷新。

是不是可以活化利用古厝,探索乡村休闲旅游的新路径?

当村两委把设想向沙埔镇主要领导汇报后,得到了镇里的大力支持。在沙埔镇的牵头下,福建顶点集团作为文创设计团队加盟,三方达成共识,项目全力推进,于是就有了如今的“青与蓝”海滨渔村主题村落。

“青与蓝”

海滨渔村主题部落

在沙埔镇和青屿村的未来规划里,“青与蓝”海滨渔村主题村落承载了更多的期待——

居于首位的,是探索乡村旅游的新路子。青屿村规划了党建公园——“青与蓝”海滨渔村主题村落——环山森林步道——“风动石”景点——石头物语天地露营地——革命者陈书丰故居——上马顶徒步步道——潮间带的环村旅游线路

目前,石头物语天地露营地、上马顶徒步步道两个项目也已进入设计阶段。环村旅游线路闭环指日可待,“青与蓝”将成为其中的重要节点。

其次,镇村希望,“青与蓝”海滨渔村主题村落能成为兼具展示、体验、共享、自助等功能的公共共享空间

“全镇的农产品在这里展示和销售,游客可以试吃、购买,还可以体验沙埔的传统手工艺,比如地瓜酒的制作、福清非遗糊纸技艺。同时,这里的古厝可开发利用的空间很大,可以是茶室、露天电影院、咖啡馆、烧烤露营地等。”

吴连花说。

在镇村的设想里,“青与蓝”是游客了解乡村文化的一扇窗口,可以实现游客与村民之间的互动、交流,真正让乡村活起来,流动起来。

眼下,青屿村面临的难题还不少:村财收入不足20万元的现实,让许多建设计划推进缓慢;运营团队尚未定下,却已有多家单位表达了参观意向,接待能力面临考验......

虽然困难不少,但好在还有一群坚信事在人为的人:不少村民自发地宣传家乡;村两委计划从青年创业群体中挖掘培养人才,招募乡贤加入;沙埔镇整合全镇文旅资源、第三方服务团队予以支持。

一切都在向好的方向发展,一切也充满挑战。

但是你看,这么多村子都在探索新的发展道路,不试怎么知道?总要试一试的。”这位年轻的村党支部书记,翻看着手机里储存的大量古厝活化利用案例,努力说服记者,也在坚定自己。

做好一切能做的。剩下的,就是等风来。

文/图 陈盼兰 部分图片来源沙埔镇青屿村

编辑 吴凤至 陈盼兰

审核 张晨 谢雄

监制 吴凌 峰 钟鹰‍‍‍‍‍‍

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