北京朝阳「缦合北京」

售楼处电话400-112-8986(已认证)欢迎致电咨询预约看房优惠信息,隐藏真实号码安全通话,请放心拨打使用.郑重承诺:开发商旗下销售团队全程营销策划,房源信息真实有效.

1、新房和二手房的关系 ;

2、开发商父亲操刀和女儿操刀的关系;

3、新设计理念和老设计风格的关系;

4、24小时管家物业和普通物业的关系;

5、单价20万和单价15万的关系;

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社区共9栋楼;

3#5#6#7#是霄云路八号;

8#9#10#是现在的缦合新品(10号楼西单元正常出售,东单元当做公寓出租)

1#2#现在暂时不出售,会在未来几年开盘,单价有可能涨到25万。

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【【项目基础情况】】

MINOR HEAT

【楼盘地址】:朝阳区东北三环外四环内,霄云桥东南角500米。

【项目产品定位】:朝阳公园商圈燕莎使馆区,公园大平层,京城大宅,购买大平层的首选。

【物业类别】:住宅·70年(2004年拿地)

【面积区间】:450㎡/900㎡平层豪华大宅、865㎡空中四合院、1-2层上跃。

【装修情况】:原木轻奢风格、安缦创始人亲自设计、拎包入住。

【内部配套】:15000㎡华府会顶级会所、4000㎡云端会所

【物业公司】:安缦24小时管家式物业

【物业费】:18元

【绿化率】:87%

【得房率】:82-84%

【车位情况】:暂时未定

【交通】:三环四环、地铁10号线、14号线、京承高速、机场高速。

【核心价值】

MINOR HEAT

1、地段价值

东北燕莎商圈,密集的涉外生活资源。燕莎使馆区汇聚北京三分之一的涉外人群。这里不仅聚集了美、日、德等15国大使馆,还云集了凯宾斯基饭店、希尔顿酒店、昆仑饭店等全球顶尖酒店;燕莎友谊商城等顶级购物中心;北京首家由外国政府独立建设的德国国际学校、伊顿幼儿园、北京首家纯涉外学校丽都国际小学等国际学校;还包括世纪剧院、和睦家医院等众多的高端涉外配套。

2、产品风格:

豪宅市场上绝无仅有独特的MAHá原生隐奢设计风格,重新定义顶豪。全屋70%进口白橡木,60%手工定制装修,首次将奢华酒店光源设计带到豪宅,把灯光当作艺术品打造,引进市场最先进的智能化系统,清除甲醛、PM2.5的新风系统,引领未来科技居家生活潮流。

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3、物业服务:

首次引进奢华酒店式管理,尊享铂金级管家服务。13大项免费服务细致入微,包括:12小时大堂礼宾,无偿入户维修,垃圾分类,入户清洁,空巢老人关怀,绿植养护,宠物托管,设备设施台帐式管理,缦生活APP,空调系统养护,全周期资产管理,多彩社区活动。

4、园林资源:

由Zecha 先生钦定养云安缦、深坑酒店设计团队百安木设计,丰富原生大尺度园林的层次感,提升精致度,打造百年经典园林。

公园地产价值:公园地产概念是指本项目处于朝阳公园北园内部、丽都花鸟园、太阳宫公园三大公园环抱之中,三园联袂做屏风。是真正意义上生活在公园中。40万平米原生森林簇拥。绿化率83%,容积率1.1,有40万平米的原生树林,生态环境极佳,空气质量优质。项目南侧的朝阳公园,素有城市“绿肺”之称,规划占地288公顷,水域面积68公顷,园林覆盖87%,是亚洲第一大城市公园。

1)、14500平米顶级商务会所

采用中国古代四合院式围合建筑,地上地下各2层。地上一层设计了中西餐厅、宴会厅、普洱茶吧、露天咖啡吧、贵宾室和会议室;二层共设有19间客房;地下一层为温泉泳池、SPA、桑拿、健身房、酒窖、酒吧、KTV、雪茄房、艺术沙龙等。为业主提供一个更高端的商务社交平台。

2)4000㎡空中四合院会所提供顶级社交平台。10#楼顶层全球唯一黑金卡社区。

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6、与MAHA携手合作:

安缦是酒店王国顶端的璀璨皇冠:合生创展集团与安缦创始人Adrian Zecha斥巨资联袂布局,创建全球顶尖酒店品牌---MAHA,以领瞰云端的视野与高度,汇聚全球Top级全球资源,在中国续写世界塔尖的恒产终极居所。

【户型图展示】

三居

四居

七居

450平样板间展示

900平样板间(艺臻风格)

900平样板间(傅厚民风格)

【会所照片展示】

【园林照片展示】

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