当前,民宿已形成一种新型的社会经营方式,为广大民众的休闲旅游提供了温馨恬静的游玩和住宿。汕头市市场监督管理局拟批准发布《旅游民宿消防安全管理规范》汕头市地方标准,目前《管理规范》正在进行公示。

据初步统计,全市民宿类建筑1000余处,多由村民自建房、历史风貌民居建筑升级改造而成,民宿的建筑防火、消防设施、疏散救援等消防安全管理现状均无法满足公共场所消防标准要求。此类场所人员密集,人员流动性大,消防安全意识不强,违规用火用电情况屡有发生,火灾风险突出。《管理规范》的编制以标准化理论为指导,符合国家有关法律法规、政策以及相关技术规范的要求,充分考虑我市民宿的实际情况和特点,有选择地吸收国内外相关标准及文献资料、论文的成果,保证规范能满足汕头市民宿的发展和需求。

公示中的《管理规范》,按照建筑材料的燃烧性能,将民宿可分三类:

A 类,墙、柱、梁、楼板、楼梯和屋顶承重构件等均为不燃材料;

B 类,墙、柱、梁、楼板、楼梯等均为不燃材料,屋顶承重构件为可燃性材料;

C 类,墙、柱、梁、楼板任意构件为可燃性材料。

在安全疏散方面,《管理规范》提到,每层楼安全出口不应少于2个,相邻两个安全出口最近边缘之间的水平距离应不小于5m。除首层外,设置1个安全出口时,应满足以下要求:

A类民宿:当房间门至楼梯入口的疏散距离小于15m,且使用楼梯疏散的各层人数之和不超过50人时;

B类民宿:当房间门至楼梯入口的疏散距离小于15m,且使用楼梯疏散的各层人数之和不超过25人时;

C类民宿:当每层最大建筑面积不超过200㎡,房间门至楼梯入口的疏散距离小于15 m,且使用楼梯疏散的各层人数之和不超过15人时。

《管理规范》提到,客房、餐厅、休闲娱乐区以及其他长期有人停留的区域应设有开向户外的窗户,窗户净高度不宜小于1m,净宽度不宜小于0.8m,窗台下沿距室内地面高度不应大于1.2m,窗户不应设置金属栅栏、防盗网、广告牌等遮挡物,确需设置防盗网时,防盗网和窗户应从内部易于开启。在二层及以上客房内根据客房室内地面与室外地坪高差配备以下一种逃生避难器材:高差不大于6m的楼层配备逃生绳;高差大于6m且不大于15m的楼层配备缓降器、软梯等辅助逃生设施。

建筑消防设施配备方面,《管理规范》提到,建筑内每25㎡应至少配备一具灭火器。单栋建筑客房数量超过8间或同时具有用餐、休闲娱乐功能,且容纳人数超过40人的民宿,应设置简易自动喷水灭火系统。