昨天,瑞安一线江景项目瑞安新外滩八期领出了预售证。

根据房管网消息,瑞安新外滩八期南滨江外滩广场)将于2023年12月1日开盘。项目位于瑞安市飞云街道,东、南至飞云江防洪堤,西至瑞文公路,北至规划道路。本次开盘批准预售许可范围包括2#、3#、21#、25#、28#楼住宅338套、商业10套。

项目住宅毛胚均价约15965元/㎡,本期开盘住宅没有普惠,相比项目七期均价上涨约272元/㎡,本期住宅。据了解,项目标准车位的价格在12.8万元左右,普惠2.8万元

区位图

1、公开预售时间:2023年12月1日上午10:00准时开盘

2、公开预售地点:瑞安新外滩规划馆

3、公开预售方式:电脑公开摇号

4、公开预售范围:南滨江外滩广场(八期)2#、3#、21#、25#、28#楼住宅338套、商业10套。

项目情况

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项目效果图

本项目由26幢高层、9幢低层建筑组成,地上建筑面积总计260832㎡(其中住宅249570.79㎡,商业1500㎡,物业管理用房1795.4㎡,居家养老服务用房746.5㎡,开闭所213.41㎡,配电房1288.2㎡,消控室113.72㎡,公共文化设施用房259.34㎡,生活垃圾站201.24㎡,井道及其他200.4㎡,门卫25㎡,幼儿园4918㎡),另地下室建筑面积83750㎡。建筑密度01-04地块19.1%,建筑密度02-01,02-02地块16.58%;容积率01-04地块2.81,容积率02-01,02-02地块2.726;绿地率35%。

项目预计2024年12月30日整体交付使用,与深圳市金地物业管理有限公司签订前期物业管理服务合同,住宅2.65元/㎡/月。

优惠方案

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住宅优惠方案:

优惠1:认购可享受28000元车位优惠;

优惠2:

1)金地集团家天下会员卡客户(本人名下有本集团住宅2套,并已入住)成功认购,享总房款2%优惠;

2) 金地集团家天下会员卡客户(本人名下有本集团住宅3套,并已入住)成功认购,享总房款3%优惠;

3) 金地集团家天下会员卡客户(本人名下有本集团住宅4套,并已入住)成功认购,享总房款6%优惠;

4) 金地集团家天下会员卡客户(本人名下有本集团住宅5套及以上,并已入住)成功认购,享总房款8%优惠;

5) 金地集团家天下会员卡客户(本人名下有本集团住宅6套及以上,并已入住)成功认购,享总房款10%优惠;

一房一价

关于瑞安新外滩八期加推能否取得令人满意的去化成绩,瑞安房网将持续关注,敬请期待。

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