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有些房东倾向于将房间出租给女性租户，原因在于这些租户更加可靠和负责。房东分享了自己的经验，他最喜欢租给夫妻家庭，不管是否有孩子都无所谓。其中一个家庭租住了五年，期间一直没有找过房东，也没涨过房租。这个租户本来只计划住一年，但因为购房延迟了三年才交房，结果一住就是五年。
五年期间，租户们将房间打理得井井有条，对各种设备和家具进行了更新和维护，包括油烟机、洗衣机、洗手池、水龙头、晾衣架、墙体插座等等。整个房间从简装变成了精装，厨房卫生间也变得更加干净。租户还定期缴纳水电物业费，并留下了一些额外的物品，如烤箱、书桌和置物架。
房东只在签合同时去过一次，平常只需要每年转账就可以了。而当房东在退房时再次进入房间时，他甚至以为自己走错了门，因为房间已经变得非常干净整洁。租户的细致和负责让他感到非常惊讶。最后，房东向租户支付了3000元补偿费用，但租户只收下了2000元。
相比之下，房东之前的女性租户就不尽如此了。这些租户在居住期间经常需要房东的帮助，比如更换灯泡、修理冰箱、处理热水器的噪音等等。而且当这些租户退房时，卫生条件也是一言难尽，需要花费大量时间进行打扫。
尽管现在的租户是男性，但他们同样值得信赖和负责。他们租住的四个月中没有找过房东，给房东带来了很大的方便。虽然这个房东目前还没有涨房租，但他认为对于一个负责任的租户，房租涨一点也没什么关系。