成都房价也开始下跌了。

尤其是这段时间成都楼市的某新房楼盘,直接从原来的1.3万一平,降到了9000元一平,甚至更低。虽然说这个新房楼盘的位置比较郊区,但这种降价的消息,还是很影响成都炒房客的士气。

成都的工资水平并不高,但是成都房价却很高。尤其是成都的改善房房价,已经不输给杭州、南京等沿海城市的了,甚至像是宁波这种的东部沿海城市,房价已经明显的不如成都了。

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成都楼市的一些高端改善房房价,普遍已经在6万以上,数量还不少,而宁波楼市你要找单价在6万以上的改善房,数量还没有成都多。

所以现在成都楼市是典型的工资不高,但是房价很高。成都很多的购房者,都是垫着脚,东拼西凑,而且把自己的负债都拉满了去买房。这本身就不太正常,抗风险能力太弱了。

一旦成都房价下跌,或者遭遇到了收入降低等等的问题,这些勉强在成都买房的人,就很危险了。全国那么多二线城市里面,成都的法拍房数量排名前列,核心因素,就是成都楼市有太多人是这种垫着脚买房了。

成都房价后期下跌的主要原因,彭叔觉得就是这些垫着脚买房的人,他们会成为砸盘的人。成都有钱人是多,但是成都穷人也多。成都楼市的压力不小,购房者要谨慎一些,不要把杠杆拉的太满了。

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看看成都的待售二手房走势,就能知道成都有多少人在卖房子了。